買期房可以落戶上學(xué)嗎

期房購買通常無法直接落戶上學(xué)，住房交付后方能辦理相關(guān)手續(xù)。買房落戶要注意城市政策差異、住房類型及產(chǎn)權(quán)證要求。買房上學(xué)則需關(guān)注落戶時(shí)間要求、住房過戶與戶口遷移順序，并全面了解住房質(zhì)量及周邊環(huán)境。

買期房一般是不可以落戶上學(xué)的，人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不可交付使用的住房稱為期房。而很多地區(qū)需要等到住房交付之后才可以辦理落戶和入學(xué)手續(xù)。

買房落戶需注意什么

1、買房落戶應(yīng)該注意即便是所在的城市是有相關(guān)政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就會(huì)要求房子不足90不可落戶，但是卻可以參考其他的落戶方式。而且落戶的要求是用父母購房落戶的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不可以父母購房申請辦理購房入戶。

2、想要落戶，那么你所購買房子必須是商品住宅。保障房和商業(yè)用房是不可落戶的，而且產(chǎn)權(quán)證是落戶的硬性條件，如果你想辦理落戶，又還沒有獲得房產(chǎn)證的話，那首先要攜身份證去物管中心辦入住證明到售樓部領(lǐng)取蓋過章的備案合同表然后準(zhǔn)備好相關(guān)的證件合同以及近6個(gè)月銀行還貸流水記錄到相關(guān)派出所辦理“準(zhǔn)遷證”。

3、落戶的時(shí)候要仔細(xì)核對一下房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。因?yàn)閮勺C齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。購房者記得索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

買房上學(xué)需注意什么

1、不是買了房就能上名校。

買房上學(xué)就需要盡快過戶。但是在房產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的。一般情況下，先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，再辦理戶口遷移手續(xù)，而且必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理新戶口的遷入手續(xù)。

2、注意買房上學(xué)的落戶時(shí)間要求。

很多新生入學(xué)時(shí)，對于對口區(qū)域的家庭，有一定的落戶時(shí)間要求，有的學(xué)校要有必須在該區(qū)域落戶滿一年，還有的學(xué)校要求落戶時(shí)間滿三年。在購房之前還應(yīng)考慮到該區(qū)域?qū)W校就落戶的年限、入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等問題，確定自己的購房行為和學(xué)校入學(xué)要求相吻合。

3、對住房進(jìn)行全面了解。

挑選買房上學(xué)，應(yīng)該全面了解住房各種特色，尤其是居住的舒適性問題，因?yàn)樵谫徺I之后的幾年之內(nèi)是要跟孩子居住在這里的，如果住房質(zhì)量不過關(guān)，影響居住的舒適度，周邊環(huán)境嘈雜，還會(huì)影響到孩子的學(xué)習(xí)。買房入學(xué)時(shí)要還應(yīng)該盡量挑選小學(xué)、中學(xué)可以同時(shí)兼顧的房子?，讓自己的孩子的小學(xué)和中學(xué)都能有保證，會(huì)更加合算。