文章摘要： 大平層指的是面積在200平方米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子。從產品上來看，面積大、功能完善為其主要特征，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有著“別墅式居
大平層指的是面積在200平方米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子。從產品上來看，面積大、功能完善為其主要特征，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有著“別墅式居住體驗”，業(yè)內也稱其為 “扁平化別墅”或“平墅”。
1、平層戶型：平層是最普遍的戶型，顧名思義，就是住宅位于同一平面上。
2、躍層戶型：躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。
3、錯層戶型：錯層與平層相反，室內功能區(qū)域不在一個水平面上，大多用2-4層階梯區(qū)隔。
4、復式戶型：復式是躍層的一種，但因為其有一個明顯的標志，使得我們稱部分躍層為“復式”。這個標志就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為4.5米左右，但這個高度要低于躍層式住宅的5.6米。
1、復式戶型的不足：復式住宅看起來面積寬大進深小,如過采用內廓式平面組合必然造成一部分房間朝向不佳和自然采光較差。
2、躍層式戶型的不足：躍層式戶型住宅不足之處是戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由于住房二層之間只有一個出口，如果是發(fā)生火災的話，家里人員不易疏散，消防人員同樣是不容易迅速進入。
3、復式的上下層樓面往往垂直投影，所以上下樓層面積一致，住房樓層較大。
4、錯層式是多個引樓面并不是垂直相疊的，而是多的引樓面互相以不等高形式錯開。
5、如果躍層式住宅是完整的兩層的話，躍層式住宅的建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。
什么是大平層
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
高層為什么要買高的
2025-07-29
100萬房子繼承過戶費多少
2025-07-28
異地公積金貸款可以在本地辦理嗎
2025-07-28
一梯兩戶東戶好還是西戶好
2025-07-28
買房契稅要交多少次
2025-07-28
隔音差的房子質量也差嗎
2025-07-28
