公租房購買后產(chǎn)權(quán)歸誰

公租房被房主購買后，那么住房產(chǎn)權(quán)就歸購買者所有。而一般來說，公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，政府用低于市場價或承租者承受起的價格，向業(yè)主、大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。如果買房人想把這套房子賣掉，需在5年后向當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請。

公租房申請條件流程有哪些

1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應(yīng)當予以受理。

2、區(qū)住房保障部門應(yīng)當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內(nèi)，對申請人的申請和申報材料以及戶口、收入、財產(chǎn)和住房狀況等進行審查。

3、經(jīng)審查合格的，由區(qū)住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。

4、區(qū)住房保障部門應(yīng)當將審查合格的住房保障申請及有關(guān)申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關(guān)部門進行審核。

5、經(jīng)審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。

6、經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實異議不成立的申請人，按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候。

7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內(nèi)，自行選定具體的住房，并按規(guī)定簽訂租賃協(xié)議。

購買公租房要注意哪些問題

1、注意交通是否便捷：公租房是很便宜的，對于剛需族來說比較劃算，但是大家想要購買公租房也要注意交通，如果公租房的交通不方便的話，對于居住者來說不僅會耽誤出行時間，也可能會多用車費。因此大家在挑挑選買公租房之前需要有一個自己需要的位置，對于和家人同住的人來說，還需要考慮到其他家人的需求，甚至需要了解一下將來可能會發(fā)生的變化，比如工作是否會有調(diào)動、孩子讀書的問題等等，應(yīng)該不要離的太遠，否則會對生活造成不便。

2、注意住房布局是否合理：購房者在挑選公租房的時候，要考慮到公租房的戶型布局情況，盡量挑選戶型布局的住房，因為戶型和日后居住的舒適度是有關(guān)聯(lián)的，各位不要覺得公租房價格比較便宜就不在意這個問題。在挑選戶型的時候，應(yīng)該要注意，戶型一般講究前廳后臥，前廳就是客廳，客廳是屬于公共場所，主要是招待客戶或者家人聚集的地方。臥室作為休息的地方，應(yīng)該要考慮到日照和通風(fēng)情況，休息和好壞和這些都是有關(guān)系的。