房源核驗碼什么時候開始實行的

房源核驗碼的實行時間各地不一致，上海市是2020年12月15日開始實行，合肥市是2019年7月4日開始執(zhí)行。房源核驗碼可以對房源的真實性進行核驗，并且網(wǎng)絡(luò)平臺對于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或租賃公司掛牌房源信息，也要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或租賃公司提供掛牌房源核驗碼。

房源核驗的注意事項是什么?

1、準備好資料

售房者辦理房源核驗的時候，千萬不要忘記帶上身份證和住房所有權(quán)等證件，如果是委托中介辦理，則需有委托書，還有填寫好的《存量房房源核驗申請表》，這些資料都要準備齊全。

2、記住房源編號的驗證碼

有的人在網(wǎng)上申請賬號的時候，往往是剛申請完就忘記了密碼，這個時候售房者就要注意了，你們必須要記住房源編號和驗證碼。它們是你之后查詢房源核驗結(jié)果的重要信息，記錯或者是記漏了都會造成不必要的麻煩，所以要多注意。

3、委托中介要謹慎

委托住房核驗房源雖然可以省去不少麻煩，但不代表沒有麻煩，如果你挑選委托中介，那就一定要簽訂委托書，用法律約束他們的行為，以免日后產(chǎn)生糾紛。

如何進行房源核驗?

1、售房者需攜帶身份證和住房所有權(quán)證前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫稚暾堔k理住房產(chǎn)權(quán)核驗，并填寫《存量房房源核驗申請表》。如果售房者是委托中介機構(gòu)進行房源核驗的話，則需要在簽訂合法有效的委托書之后，將資料交給中介人員，由他們在網(wǎng)上申請房源核驗。

2、房管局的工作人員受理了申請之后，會在一定的時間內(nèi)對該房源進行審核，看看房源是否真實，住房產(chǎn)權(quán)是否存在問題等。

3、審核通過之后，系統(tǒng)會自動生成房源編號和驗證碼，工作人員會將它們告知給售房者，售房者可用編號和驗證碼在城鄉(xiāng)住房建設(shè)的官網(wǎng)上進行結(jié)果查詢。

4、如果房源沒有任何問題，售房者便可以自行挑選是否發(fā)布信息。若是委托中介機構(gòu)進行辦理的話，系統(tǒng)會自動發(fā)布房源信息。