什么是一次性付款？一次性付款購房流程有哪些？

一次性付款是指一次性付清全費用（包括房產費、物業(yè)管理費、相關手續(xù)費)等等。相對來說，一次性付款比貸款更方便，也不用支付額外的利息等。

一次性付款流程

1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待

2.房款交付及收據換領

房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。

收據換領：經我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待換領收據。

3.簽訂《商品房買賣合同》

辦理地點：銷售接待

所需資料：身份證明、交款收據原件、《樓宇認購書》原件。

*港澳臺及外籍人士可挑選辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費收費標準：房價在50萬元以下（含）為房價×1.8‰；房價在500,001元至500萬元（含）為房價×1.5‰。

*凡身份證、護照上無中文名的港澳臺及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國境內公證機關出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費收費標準：105元/宗。

律師服務費：300元。

4.領取《商品房買賣合同》、購房、付清樓款證明

所需資料：身份證明、交款收據原件。

5.辦理商品房交付手續(xù)

交付通知書的收?。骸渡唐贩拷桓锻ㄖ獣穼⒉蒣1]取郵寄送達或當事人簽收。

交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。

6.辦理《房地產證》

辦理時間及所需資料：請參閱與《商品房交付通知書》一并發(fā)出的《辦理房地產證須知》。

7.領取《房地產證》

辦理時間及所需資料：身份證、《辦理房地產證回執(zhí)》原件。