開發(fā)商捂盤到哪里投訴

開發(fā)商捂盤到當?shù)胤抗芫滞对V，捂盤惜售或者變相囤積房源都可以對其投訴，根據(jù)商品房銷售管理條例，開發(fā)公司必須在取得預售許可證后十天內(nèi)開盤銷售。其實開發(fā)商捂盤的最終目的是實現(xiàn)銷售，所謂落袋為安，但是挑選什么時候銷售則是開發(fā)商的一個策略考慮，所以捂盤惜售所反映的只是一個表層現(xiàn)象，其本質(zhì)還是開發(fā)商采取的一種銷售策略。

買房要注意什么

1、不要被房價數(shù)字忽悠：買房要冷靜，尤其是價格方面決定了目前的開支，后續(xù)的月供，還有裝修等。開發(fā)商給出的價格，往往不外采取先加價后優(yōu)惠、直接限定房源的優(yōu)惠、抽獎或贈送優(yōu)惠、全屋提供一定裝修標準的贈送式銷售，這些成本，開發(fā)商都已經(jīng)計入到房價中。

2、惡補之后再買房：房價居高不下，買房可不是兒戲，因此，初次置業(yè)者在買房前學習了解一些房地產(chǎn)基礎常識是必需的。對于房地產(chǎn)這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當購買的機會。

3、對公司的信譽、實力要細細考證：引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者挑選了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不可按時交房，質(zhì)量太差。因此，購房者首先要選好公司，挑選那些信譽好，實力強的大公司，到他們公司買房。

4、購房資金不可一次性投入：購期房要慎重了，如果一次性交費，到時開發(fā)商不可按時交房，購房者去要求賠償，幾乎難以奏效。如果錢未一次交清，則可憑未付余款去交涉，購房者便由被動變主動了。

5、戶型挑選很重要：戶型的好壞，直接決定了將來居住的舒適程度。再好的地段，再好的綠化，如果戶型不好，質(zhì)量生活根本無從談起。

6、對周邊環(huán)境要心中有數(shù)：購期房不象買現(xiàn)房，現(xiàn)買現(xiàn)住，周邊的環(huán)境一清二楚。買期房有一個過程，因此對周邊環(huán)境的潛在變化要心中有數(shù)，看一看買期房之處是否有環(huán)境惡化的可能，有沒有制造“三廢”的工廠也在建設。