清水交付啥意思

清水交付指的是交房時屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表層處理;而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。清水交付的住房一般被稱為清水房。

清水房和毛坯房的區(qū)別

1、出來裝修程度上有一些不同之外在價格上也稍微有不同，清水房略高于毛坯房，但有些房地產(chǎn)商做促銷時二者的價格也會訂的一樣。

2、從裝修費用來說，大多數(shù)的情況下，毛坯房與比清水房相比總價相對較低，所以在毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，他們由于受經(jīng)濟實力的限制，挑選毛坯房可以減少一些經(jīng)濟支出，因此挑選什么樣的房子可以按照自身的實際經(jīng)濟情況來確定裝修標準。

清水房的交付標準

在房地產(chǎn)市場中清水房依然占據(jù)著主角位置，雖然清水房在出售前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗收，但購房者在把清水房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，清水房交房標準也可以參考以下：

1、清水房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

2、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表層平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表層平整、壓實，達到粘結(jié)堅固、無裂縫。

3、清水房各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4、清水房交房標準有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。

6、清水住房面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應(yīng)考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。