深圳共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件2020

根據(jù)深圳市共有產(chǎn)權(quán)房買賣政策規(guī)定，購買共有產(chǎn)權(quán)房應(yīng)滿足以下條件：

1、申請(qǐng)人符合深圳市限購條件，且家庭成員在深圳均無住房。

2、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

3、一個(gè)家庭在深圳只能申請(qǐng)購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

共有產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、價(jià)格比較低：

相對(duì)于普通商品房來說，共有產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格比較低，這是共有產(chǎn)權(quán)房最大的優(yōu)點(diǎn)，因?yàn)楣灿挟a(chǎn)權(quán)，房主要是增多一些收入不高的家庭開放出售的是為了保障這部分家庭的住房需求，購房者可以按照占有產(chǎn)權(quán)份額出同等份額的購房款，與政府共同擁有住房的產(chǎn)權(quán)，也就是說購房者可以稍微少繳納一部分房款，就可以購買到有產(chǎn)權(quán)的房子，購房壓力會(huì)減少很多。

2、購買受到限制：

雖然共有產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格比較便宜，但是相應(yīng)的贊，如果想要購買共有產(chǎn)權(quán)房的話，是有一定限制的，并不是所有人都可以購買共有產(chǎn)權(quán)房。對(duì)于符合申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房條件的人，那么就可以登錄相關(guān)的網(wǎng)站進(jìn)行申請(qǐng)，購房申請(qǐng)?jiān)谔峤恢?，相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，要求必須是符合條件的家庭才可以申請(qǐng)購買。

3、再次出售受影響：

購房者在成功申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房之后，如果想要再次進(jìn)行出售的話，也是有條件限制的，因?yàn)楣灿挟a(chǎn)權(quán)房和普通商品房不一樣，購房者要注意購買這類住房的風(fēng)險(xiǎn)，如果購買不滿五年的話，按照國家規(guī)定是不允許轉(zhuǎn)讓住房份額的。