買房貸款條件 住房公積金貸款購(gòu)房流程

在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，有很多人都不太懂得要怎么樣去貸款購(gòu)房，更不知道要怎么樣才可以把自己的公積金提取出來(lái)。大家不妨先了解一下各種提取公積金的方法以及相關(guān)的條件，以后就可以擁有更多資金去購(gòu)買自己的房產(chǎn)。下面就是這方面內(nèi)容，希望大家看完之后都能了解買房貸款條件以及住房公積金貸款購(gòu)房流程。

買房貸款條件

買房貸款首先要提交相關(guān)的申請(qǐng)購(gòu)房的協(xié)議書，各方面的復(fù)印件，收入材料，資產(chǎn)證明等等。

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、購(gòu)房協(xié)議書正本。

3、房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

住房公積金貸款購(gòu)房流程

1、提出申請(qǐng)：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。

2、銀行進(jìn)行資信調(diào)查及貸款審批。不管挑選如何貸款買房，這一步驟都不可避免，而且需要一段時(shí)間。目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)可以為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的首付。

3、簽訂借款合同：貸款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

4、辦理住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)：借款須辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)。

5、貸款劃撥：貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。

6、貸款回收：貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。

7、貸款結(jié)清注銷：貸款人還清借款本息后，由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

上面的介紹就是買房貸款條件以及住房公積金貸款購(gòu)房流程，如果愿意貸款買房，要通過(guò)多種方式來(lái)進(jìn)行，要了解各種不同的貸款條件，畢竟現(xiàn)在貸款方式很多，貸款的壓力也會(huì)存在一定的變化。有些人可能平時(shí)收入就比較低，而且沒(méi)有非常成熟的條件，因此貸款的額度會(huì)更小，以后還款壓力會(huì)比較大一點(diǎn)。