房貸申請還款需要幾個(gè)工作日

房貸申請?zhí)崆斑€款一般需要3-7個(gè)工作日，審核通過后，銀行會(huì)以短信或電話的方式提醒貸款人。之后貸款人需要將剩余未還的房貸金額打進(jìn)綁定的還款卡里。確保余額充足后，銀行會(huì)在約定的時(shí)間內(nèi)將房貸金額扣除?？鄢晒?，才算提前還貸完成。

銀行對于提前還貸的用戶資質(zhì)也是有一定要求的，貸款人在申請?zhí)崆斑€貸時(shí)，最好能提前一周預(yù)約，以便自己留出時(shí)間來準(zhǔn)備相關(guān)資料。提前還貸時(shí)，除了相關(guān)資料和房貸之外，貸款人還需要準(zhǔn)備一定的違約金。

每家銀行對于房貸提前還款的違約金都有不同的規(guī)定，比如建行就規(guī)定如果貸款人還貸未滿一年，提前還貸需要支付房貸金額3%的錢作為違約金。如果貸款人還貸高于一年，提前還貸需要支付房貸金額2%的錢作為違約金。

房貸預(yù)約提前還款不想提前還了怎么辦

客戶在給房貸預(yù)約了提前還款之后，如果又不想提前還了，可以在還款日之前打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服提出撤銷申請，系統(tǒng)審核通過后客戶就可以不用提前還了。

然后客戶只要保證還款銀行卡里資金夠付月供就行，屆時(shí)系統(tǒng)就會(huì)按月供來扣除相應(yīng)金額，不會(huì)多扣錢。

當(dāng)然，大家要注意，有些銀行會(huì)規(guī)定每年操作提前還款的次數(shù)，不少一年只能還一兩次，如果客戶申請了提前還款又取消，可能就浪費(fèi)了一次機(jī)會(huì)。因此，建議客戶在預(yù)約提前還款前最好先考慮清楚，確保有足夠的資金可供自己提前還款后再申請。

而如果客戶并不打算取消，只是想延后一下時(shí)間的話，也可以打電話給經(jīng)辦銀行說明情況，看能否推遲時(shí)間。其實(shí)本人沒時(shí)間的話，還可以找公證處開具委托授權(quán)書，然后委托他人辦理。