物業(yè)稅是什么意思？物業(yè)稅和房產稅的區(qū)別是什么？

?可能很多人還不知道，現實生活中還有“物業(yè)稅”這種稅費存在，那么物業(yè)稅是什么意思？物業(yè)稅和房產稅的區(qū)別是什么？

物業(yè)稅是什么意思？

物業(yè)稅又稱財產稅，主要是針對土地、住房等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的升高而提高。從理論上說，物業(yè)稅是一種財產稅，是針對國民的財產所征收的一種稅收。

物業(yè)稅和房產稅的區(qū)別是什么？

1、房產稅只對經營性用房和出租房征收，按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據。

2、物業(yè)稅則不同，是一種財產稅，以財產的持有（不分經營性非經營性）作為課稅前提、以財產的價值為計稅依據，不僅僅對房產而且對房產地產都要征收，也不會扣除滿足基本居住需求的面積。

3、房產稅只是房地產稅費體制中極小的一部分，而物業(yè)稅幾乎囊括了目前房地產稅費體制中所有的稅費。

4、房產稅只對部分房產征收，而物業(yè)稅是對所有房產地產征收。

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