買別墅和住宅有什么區(qū)別

1、布局結(jié)構(gòu)不同

別墅的空間大，功能齊全，布局結(jié)構(gòu)方面都可以按照自己的想法和意愿進行設(shè)計，突出自己的獨特性;普通住宅的布局結(jié)構(gòu)一般比較簡單且單一，符合大眾的要求與想法。

2、空間大小不同

這里所說的空間包括室內(nèi)空間和室外空間，普通住宅一般只有室內(nèi)的空間，室外的部分空間屬于共有。而別墅無論是室內(nèi)還是室外，空間都很寬敞，私密性也更強。

3、成本造價不同

一般來說，別墅的總成本是要高于普通住宅的，但這也限于兩者的地理位置相差并不大的情況下。

怎么挑選別墅

1、別墅區(qū)域。購買別墅前應(yīng)該先明確自身需求，別墅是用來自住還是投資，只有把相關(guān)需求明確了才能考慮別墅的交通或是周邊配套設(shè)施等方面，而不同區(qū)域的別墅它的價值也是有所不同的。

2、注重景觀設(shè)計。雖然很多別墅都能做到推窗即景、有花園等方面，但還是缺少與自然四面接觸，景觀等設(shè)計。所以在購買時必須多注意景觀的設(shè)計。

3、功能布局合理。功能布局也是挑選的要點之一，自住的別墅一個多考慮到家庭的需求，例如居住的舒適度以及功能性，不僅僅是對室內(nèi)的風格以及觀景點要有要求，它的結(jié)構(gòu)也是非常重要的。

4、提倡圈層交流。別墅最好以圈層交流的方式，在一些區(qū)域比較集中的地方或是在公共設(shè)施上搭建一個社交的平臺，以便交流。