西安買房可以用異地公積金貸款嗎

不可以。按照中心《關(guān)于啟動(dòng)資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控一級(jí)響應(yīng)的通知》要求，暫停受理西安市(含西咸新區(qū))以外繳存職工住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

借款人不在我中心繳存的職工申請(qǐng)公積金貸款的屬于異地貸款，借款人在我中心繳存，配偶不在我中心繳存的，可正常受理公積金貸款，只要配偶符合貸款政策就可以作為參貸人，可合并計(jì)算。

異地公積金貸款的條件

1、符合購房政策

異地公積金貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐淖》抠J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定挑選異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈彿肯拗频脑挘雠_(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。

2、征信和收入經(jīng)過考核

無論是在什么地方申請(qǐng)購房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你住房的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分下降銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。

3、購房資料準(zhǔn)備齊全

異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不可通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。最重要的是要向申請(qǐng)貸款的銀行提供有效的購房合同或者協(xié)議以作強(qiáng)有力的證明。

4、有抵押物或擔(dān)保人

異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個(gè)貸款擔(dān)保人也是可以的。確認(rèn)了抵押物的有效性、合法性，評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保承諾書和資信證明的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。