新手如何看房選房

1、交通，交通是考慮的一個重要因素。上下班、出行等都離不開交通，不論是考慮自己開車還是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考慮的。因此，要關(guān)注交通工具的數(shù)量、種類(比如、公交、城鐵還是BRT)、距離公交/站的遠近、發(fā)車頻率。

2、配套與衣食住行相關(guān)的基本生活配套是否齊全，比如洗衣店、菜市場、藥店、ATM取款機、小商城、小吃店等，在基本配套滿足后，可關(guān)注醫(yī)療、商業(yè)等配套。

3、周邊環(huán)境周邊環(huán)境好壞直接影響居住的舒適度和個人的身體健康，以及后期房子是否易于轉(zhuǎn)手賣出。要關(guān)注有利的環(huán)境，對于周邊的不利因素，也不可忽視。有利的環(huán)境，比如周邊有公園、湖景等。

新手購房主要注意什么?

1、很多購房者認為，當下房價過高，所以買房時，一般會在同等區(qū)域、同等地段挑選價位便宜的樓盤。準確的做法是多學習選房常識，關(guān)注戶型好壞，住房質(zhì)量等干貨。

2、看優(yōu)惠，對于開發(fā)商給出的優(yōu)惠，要多打聽，多分析，多判斷，不要盲目追風。莫心急，年輕人置業(yè)時，不宜好大喜貴，應拋棄置業(yè)必須一步到位的思想，根據(jù)自身所能承受的范圍，作出合理的決策。

3、不可一味買大，看房一定要綜合考慮，不可片面。首先是面積，面積以適用為原則，不可為大而大。看規(guī)劃，買房當然要挑樓盤，挑小區(qū)，挑戶型，但是也不可只看房子，還要看房子的位置。畢竟，決定房子價值最大的因素便是地段，建議在購置房產(chǎn)時，要切記緊跟城市發(fā)展的方向。

4、看價格，價格挑選比較個人承受范圍、交通狀況、社區(qū)環(huán)境、戶型結(jié)構(gòu)等條件衡量樓盤價格。

新手購房須知都是什么?

對于許多購房者而言，面對著各色各樣的樓盤，很多時候還是一頭霧水，真不知該如何挑選?這時候，購房者需要根據(jù)自身的情況，先大概圈定一個自己購房的范圍，盡量挑選出行方便，周邊購物齊全的地方。買房之前，一定要先對自己的經(jīng)濟能力做一個評估，確定自己可以接受的房子的價格范圍，做好自己的資金預算。

因為在實際看房過程當中，購房者還是很容易被綜合條件更好的房子所吸引，容易頭腦一熱，挑選超出自身購買能力或者是還貸能力的房子，那么今后的生活都會被打亂。所以，對第一次購房的購房者來說，還是要控制好自己的經(jīng)濟預算，適當下降風險，路才能走的更長遠。