房貸逾期一天代償違規(guī)嗎

房貸逾期一天代償不違規(guī)，因?yàn)榇鷥數(shù)臋C(jī)制是貸款逾期后，直接進(jìn)行代償，因此逾期一天就發(fā)起代償屬于正常的情況。如果貸款有代償機(jī)制，那么一定要注意按時(shí)還款，代償逾期屬于嚴(yán)重的不良信用記錄，其負(fù)面影響比逾期記錄還要嚴(yán)重。至于發(fā)生了代償，可以盡快還清逾期的欠款，這樣代償記錄在5年以后也會(huì)自動(dòng)刪除。而且只逾期一天就出現(xiàn)了代償，用戶還清了欠款，之后進(jìn)入機(jī)構(gòu)查詢用戶的征信報(bào)告，可以從逾期的天數(shù)來判斷用戶不屬于惡意逾期，那么代償記錄的負(fù)面影響就會(huì)下降。

房貸逾期怎么解決

1、延長貸款期限

如果出現(xiàn)意外不可按時(shí)還款，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不允許高于原貸款期限，而中期貸款延期不可高于原貸款期限的一半，長期貸款延期則是不得高于三年的。

2、申請還款展期

如果購房者因?yàn)槠渌壒试斐刹豢砂磿r(shí)還貸，應(yīng)該提前一個(gè)月向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并下降月供。很多的銀行都可以進(jìn)行房貸申請，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時(shí)長可以由借款人自己定，但不可高于其銀行規(guī)定的最長期限，并且展期通常也只能申請一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

如果實(shí)在因?yàn)闆]有足夠的資金還貸，可以請求親戚朋友的幫助，暫時(shí)解決自己的困境，等日后有錢了再歸還，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時(shí)間斷供，住房很有可能會(huì)被拍賣。