公攤面積會(huì)不會(huì)取消

就目前情況來(lái)看，公攤面積并未取消，公攤面積想要真正取消還是比較難的，這里面牽扯到的利益部分也是比較多的。如果真的取消了，那些開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有相應(yīng)的利益可以獲得之后，那么很多公共區(qū)域的建設(shè)就會(huì)非常隨意了。

還有公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境，整個(gè)小區(qū)的質(zhì)量變差的同時(shí)，還有就是房子的價(jià)格依舊也不會(huì)有很大變動(dòng)，畢竟已經(jīng)享受過(guò)公攤面積帶來(lái)的好處，很難在直接割舍。他們也會(huì)利用別的方式，把錢(qián)補(bǔ)上去。

從這些因素我們可以得出一個(gè)結(jié)論，在短時(shí)間內(nèi)，公攤面積肯定是不會(huì)取消的，畢竟已經(jīng)支付這筆錢(qián)的人也已經(jīng)非常多了，想要從房產(chǎn)商口袋里把錢(qián)拿出來(lái)，那肯定是不可能的。這也就說(shuō)明了就算是以后真的取消了，那么之前支付了公攤面積費(fèi)用的人，也不會(huì)進(jìn)行退款。

公攤面積存在的好處就是會(huì)讓開(kāi)發(fā)商在建造公共區(qū)域時(shí)花費(fèi)更多精力，但這也變成了房產(chǎn)商可以為此撈錢(qián)的大好機(jī)會(huì)。那么就算是在短時(shí)間內(nèi)，公攤面積并不會(huì)取消的情況下，我們就要盡可能地讓公攤面積的收取更加合理。這樣才能讓之后的購(gòu)房者少走彎路。

公攤面積都包含哪些

公攤面積主要包括：大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、公共廁所、電梯和樓梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、消防通道、變配電室、煤氣調(diào)壓室、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及樓房基本功能上是該建筑服務(wù)的專(zhuān)用設(shè)備用房。

在進(jìn)行住房兼職時(shí)有些不良開(kāi)發(fā)商可能會(huì)擅自改變了樓盤(pán)的規(guī)劃，造成購(gòu)房者的公攤面積變得不合理，房子的性?xún)r(jià)比就會(huì)下降，所以，大家在買(mǎi)房時(shí)要查閱相關(guān)資料，也可以聘請(qǐng)律師查詢(xún)所購(gòu)房產(chǎn)的相關(guān)文件，包括但不限于最終設(shè)計(jì)圖紙、最終面積測(cè)量報(bào)告等等。