付首付款的卡內(nèi)有親戚朋友轉(zhuǎn)賬可以嗎

需要看自己是否有拿來支付首付，如果本來首付卡內(nèi)余額就充足，在支付首付的時候沒有使用到轉(zhuǎn)賬的錢一般是沒有影響的。如果是通過親戚朋友轉(zhuǎn)賬給自己湊首付，銀行一般是不認可的，因為大多數(shù)銀行只支持借款人直系親屬的轉(zhuǎn)賬。

銀行對首付款的要求有哪些

1、借款人家庭需要提供首付款來源近半年流水，可以是活期存款，也可是理財余額等。

2、對于直系親屬轉(zhuǎn)入的，需要提供直系親屬近半年流水，如果親屬半年前已經(jīng)持有可以直接認定，如果是斷續(xù)存入的，需要核實為合理收入所得。

3、對于半年前已經(jīng)有80%首付資金的可以直接認定具備資質(zhì)，對于部分首付款是近半年內(nèi)轉(zhuǎn)入的，需要核實為合理收入所得。

4、提交放款合規(guī)環(huán)節(jié)，需要再次核實借款人家庭征信，如果有新增消費類貸款或者是信用卡分期業(yè)務(wù)的，需要提前結(jié)清后才可以發(fā)放。

5、必須為家庭自有資金，對于經(jīng)過核實首付來源為墊資過橋、借貸、他人借名貸款的嚴禁準入。

買房交首付注意事項

1、一定要審查售房者是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著售房者具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵，購買時要注意所購樓號在預售范圍內(nèi)。

2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。

3、有一些售房者的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不可草率行事。

4、如果挑選按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

5、在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的售房者不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

6、資金不足而延期交房是常有的事，售房者在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套結(jié)束后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明售房者不可按時交房所需承擔的責任。

7、在簽訂住房買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。