房產(chǎn)證可以代辦嗎?

房產(chǎn)證是可以代辦的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程要提供所需材料、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記、契稅稅率及繳款書的辦理。

辦理房產(chǎn)證的流程是什么

1、初始登記：初始登記是由開發(fā)商辦理的，可以在收房入住后的兩三個(gè)月，問(wèn)開發(fā)商辦理進(jìn)度，(該信息可到房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢)。建議大家在《購(gòu)房合同》中就對(duì)辦理初始登記的期限進(jìn)行約定。

2、提交住房登記申請(qǐng)表：到房管局領(lǐng)取，填寫好后給開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商直接有填好的表格。

3、領(lǐng)取測(cè)繪表：測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，必需材料之一?？傻介_發(fā)商指定住房面積計(jì)量站申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表，或帶身份證到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可向登記部門申請(qǐng)對(duì)住房面積進(jìn)行測(cè)繪。

4、繳納基金和稅費(fèi)：買新房需要繳納：契稅、住房維修基金、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)。注意：所有繳納的費(fèi)用都要保存好憑證及相關(guān)的文件，不要遺失。

5、提交申請(qǐng)材料：蓋章的申請(qǐng)表、住房買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、住房實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書、測(cè)繪表、住房登記表、分戶平面圖兩份、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)、契稅完稅或減免稅憑證、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件）、住房共有的提交共有協(xié)議、銀行的提前還貸證明。

6、領(lǐng)取房產(chǎn)證：保存好管理部門給的領(lǐng)取證書通知書，按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。