簽訂裝修合同前應(yīng)該核實(shí)的3件事兒

裝修是很繁雜的一件事，因此必須有合同的擔(dān)保，才能保障業(yè)主的自身利益。在簽訂裝修合同時(shí)，業(yè)主需要仔細(xì)審核合同的內(nèi)容，大到整體風(fēng)格小到每個(gè)螺絲釘都要認(rèn)真衡量，避免因一時(shí)大意，繼而引發(fā)一系列的問(wèn)題，造成日后糾紛不斷。下面小編就和來(lái)大家說(shuō)說(shuō)在簽訂裝修合同前業(yè)主應(yīng)該核實(shí)的三件事，各位一定要注意咯。

簽訂裝修合同前應(yīng)該核實(shí)的三件事

施工的資格和信譽(yù)

對(duì)工程施工的乙方，在挑選時(shí)一定要注意公司的資格與信譽(yù)，按有關(guān)規(guī)定裝修公司需具法人資格和一定建筑資質(zhì)等級(jí)。因此在簽訂合同前應(yīng)向乙方索取公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的復(fù)印件，還可以讓乙方提供進(jìn)位證。另外在挑選施工方時(shí)還應(yīng)注意考察信譽(yù)情況。

工程承包方式

普遍的工程承包方式有幾種：包工包料、包工不包料、包工半包料等。這些承包方式看起來(lái)似乎很簡(jiǎn)單，其實(shí)真正容易出問(wèn)題的就是在這里，包工包料顧名思義就是材料、施工均由施工方提供，甲方只需按要求付一定的錢(qián)就可以了。然而有許多施工方為得到更多的利益，在工程中使用一些廉價(jià)的或不合格材料，或許看不出來(lái)，而運(yùn)行時(shí)就會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。所以在簽訂合同前一定要將預(yù)算及要求做得十分詳細(xì)，在材料上甚至要求其精確到具體品牌、型號(hào)及質(zhì)量類別等，在施工要求上也同樣可以列出具體的操作要求。

付款方式與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

付款方式是合同中重要的一項(xiàng)。為了更有效地保護(hù)自己，好不要在施工未完工之前將全部款項(xiàng)付清，這樣會(huì)令您處于一個(gè)被動(dòng)的位置，現(xiàn)在已有施工裝修公司推出不收任何預(yù)收費(fèi)，或是預(yù)收部分定金，而結(jié)束后交全款的服務(wù)，這都有利于保證工程能按您的要求進(jìn)行下去。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也同樣很重要，可以按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收質(zhì)量。另外，還要對(duì)施工期限、誤工責(zé)任、施工準(zhǔn)備及支持工作、違約責(zé)任及臨時(shí)增減、改動(dòng)工時(shí)的結(jié)算方式、質(zhì)保時(shí)間等細(xì)節(jié)逐個(gè)進(jìn)行推敲、爭(zhēng)取，以從更大程度上保護(hù)自己。當(dāng)然您別忘記合同要去有關(guān)法律部門(mén)進(jìn)行公證。