竣工驗(yàn)收關(guān)注細(xì)節(jié) 做好裝修最后沖刺環(huán)節(jié)

在竣工后的工程質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，接受驗(yàn)收的內(nèi)容可以大概被分為以下幾個(gè)項(xiàng)目。

水路工程

在進(jìn)行上水試驗(yàn)時(shí)，要把廚房和衛(wèi)生間中的水龍頭一一打開，觀察水量，看出水是否暢通。如果有熱水龍頭，還要檢驗(yàn)熱水是否可以正常流出。

相對于上水試驗(yàn)，下水試驗(yàn)更為重要。試驗(yàn)時(shí)，需要將浴缸、面盆、洗菜池中蓄滿水，然后拔開塞子，讓水對管道產(chǎn)生盡可能大的水壓。如果發(fā)現(xiàn)下水管的拐彎等處出現(xiàn)了滲漏水情況，哪怕極為輕微，也要立即進(jìn)行處理，直到問題完全解決，不要留下任何隱患。

另外，要將各處水龍頭同時(shí)打開，讓最大的水量一起流進(jìn)埋藏在地下的下水管中。這樣，如果下水管不暢通，問題就比較容易暴露出來。分別打開水龍頭進(jìn)行測試是很難發(fā)現(xiàn)這一問題的。

在進(jìn)行水路打壓試驗(yàn)的時(shí)候，對于處于高層的戶型來說，要打入8個(gè)壓，在一個(gè)小時(shí)之內(nèi)，壓力下降的數(shù)值不可高于0.05兆帕。對于底層戶型來說，打入6個(gè)壓即可。

電路工程

在檢驗(yàn)電路時(shí)，要將所有用電設(shè)備全部打開，測試電路是否可以承受這一最大負(fù)荷。

對插座的測試也很重要，用儀器測試插座的線路是不是復(fù)合“左零、右火、上地”的接法。在接線正常的情況下，按下儀器上的漏電保護(hù)測試按鍵，造成人為的瞬時(shí)短路，然后觀察配電箱，如果有跳閘現(xiàn)象發(fā)生則是合格的。

用專業(yè)儀器測試網(wǎng)線、電話線等弱電，以及插座等強(qiáng)電是否通暢。強(qiáng)、弱電之間的距離不要高于500毫米。強(qiáng)電與燃?xì)夤艿?、燃?xì)庠O(shè)備之間的距離要大于150毫米。

試驗(yàn)照明燈具的開關(guān)，看開關(guān)控制是否自如，燈泡有沒有損壞現(xiàn)象。

涂飾瓦工

墻漆和頂漆一般通過表層的觀察來進(jìn)行驗(yàn)收。站在距離墻面1.5米的位置正視墻面，其表層應(yīng)該色彩均勻，沒有毛刺，沒有流墜痕跡，沒有明顯的刷子印記。墻漆表層應(yīng)該形成一層氣膜，不可有露底的情況。

如果墻面有顏色不均勻的現(xiàn)象，這可能是基層處理不平整造成的，也有可能是墻漆涂刷不到位造成的。在分辨的時(shí)候，可以將手以一定力度按壓在墻面上，撫過一遍。如果感到了凹凸感，就說明墻面基層處理不平整；如果手感平滑，那則是墻漆的涂刷有問題。

用靠尺測量墻面，其平整度應(yīng)該在2毫米之內(nèi)，墻面垂直度可以用線墜來測量。房間里的陰陽角都應(yīng)該達(dá)到90度。

不論是地面還是墻面瓷磚，都不可以有空鼓的現(xiàn)象，否則日后很容易脫落。瓷磚縫隙要均勻、筆直，外觀美觀。另外瓷磚接縫處的高低落差不可大于0.5毫米。對于衛(wèi)生間地面瓷磚來說，還要檢驗(yàn)其坡度，在衛(wèi)生間的地面上潑水，水應(yīng)該可以自動(dòng)匯集到地漏處，自行排出，地面不應(yīng)該留下積水。

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