文章摘要: 1、需要準(zhǔn)備貸款的申請(qǐng)書(shū),可以直接到銀行填寫(xiě),必須要如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息。2、本人的身份證件,還有家中的戶口本。3、還需要準(zhǔn)備個(gè)人的婚姻狀況證明,結(jié)婚的需要準(zhǔn)備結(jié)婚證,沒(méi)有結(jié)婚的還需要到民政部門(mén)去開(kāi)具單身證明。4、要準(zhǔn)備個(gè)人收入的證明,這個(gè)是非常重
1、需要準(zhǔn)備貸款的申請(qǐng)書(shū),可以直接到銀行填寫(xiě),必須要如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息。
2、本人的身份證件,還有家中的戶口本。
3、還需要準(zhǔn)備個(gè)人的婚姻狀況證明,結(jié)婚的需要準(zhǔn)備結(jié)婚證,沒(méi)有結(jié)婚的還需要到民政部門(mén)去開(kāi)具單身證明。
4、要準(zhǔn)備個(gè)人收入的證明,這個(gè)是非常重要的,因?yàn)殂y行要考慮你有沒(méi)有還款的能力,比如說(shuō)你的工資流水賬單。如果是開(kāi)公司的,需要提供納稅的證明。
5、還要提供購(gòu)房合同以及首付款的證明。
6、如果這個(gè)房子是與其他人一起共有的,另外一個(gè)人也需要提供本人的身份證明等等。
1、挑選房產(chǎn),
在按揭買(mǎi)房之前,一定要事先選好房子,并且了解清楚是否可以進(jìn)行按揭貸款,這樣才可以保證相關(guān)流程順利取得。要注意的是,業(yè)主在選房的時(shí)候,不可聽(tīng)從銷(xiāo)售人員的一面之詞,最好到銀行了解清楚,尤其是個(gè)人的征信情況,核實(shí)清楚之后再做決定。
2、準(zhǔn)備相關(guān)資料,填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表格
在想銀行咨詢的時(shí)候,就可以先要一張按揭貸款的申請(qǐng)書(shū),然后以此準(zhǔn)備相關(guān)的申請(qǐng)資料,以免在申請(qǐng)的過(guò)程當(dāng)中一趟又一趟的往返跑。
3、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同
銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)者所提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核,審核通過(guò)之后會(huì)開(kāi)具一份同意貸款的通知函以及按揭貸款的申請(qǐng)書(shū)。之后業(yè)主就可以跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)的購(gòu)房合同了。
4、與銀行簽訂按揭抵押合同
在簽訂購(gòu)房合同之后,申請(qǐng)人需要按照當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策繳納一筆首付款,并且在繳納之后,需要持相關(guān)憑證到貸款銀行簽訂按揭抵押合同,并且在此合同中明確標(biāo)注出貸款的金額、還款年限、還款利率、每月的還款時(shí)間以及還款方式等等。
5、辦理抵押登記、保險(xiǎn)
在與銀行簽訂好抵押合同之后,申請(qǐng)人需要拿抵押合同、購(gòu)房合同以及個(gè)人證件到房管局辦理抵押登記。因?yàn)榇蠖嗟盅旱钠谙薅紩?huì)比較長(zhǎng),所以銀行會(huì)要求申請(qǐng)人到指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),并將銀行列為第一受益人,從而下降按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)。如果注意的是,如果還沒(méi)有交房,可以在交房之后再進(jìn)行辦理。
6、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶
在簽訂抵押合同之后,申請(qǐng)人需要按照銀行要求,在指定的授權(quán)單位開(kāi)一個(gè)專(zhuān)用的還款賬戶,并且簽訂相關(guān)的授權(quán)書(shū),然后銀行就會(huì)一次性將貸款撥給開(kāi)發(fā)商。
貸款買(mǎi)房需要哪些資料
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
保交樓爛尾了怎么辦
2025-07-25買(mǎi)房以誰(shuí)的名義買(mǎi)就是誰(shuí)的嗎
2025-07-25買(mǎi)房定金交了不想買(mǎi)了可以退嗎
2025-07-25買(mǎi)二手房怎么查住房真實(shí)房齡
2025-07-25房貸扣錢(qián)是自動(dòng)扣嗎
2025-07-2510層小高層選3樓合適嗎
2025-07-25