梯戶比具體是指什么

梯戶比是指電梯數(shù)和每層樓業(yè)主數(shù)的比例。比如一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2∶4。一般來說，梯戶比分為三個檔次：高中低。

1.低梯戶比：1梯1戶，1梯2戶，2梯2戶等，一般是別墅、洋房、小高層。

2.一般梯戶比：2梯4戶，2梯6戶，3梯8戶等，一般是高層。

3.高梯戶比：3梯10戶，4梯12戶等，一般商務(wù)公寓。

買房幾梯幾戶的房子最好

買房子買一梯兩戶的最好，南北通透，采光好，其次是兩梯四戶的，采光也挺好，一般買金角，銀角的房子最好。

兩梯四戶，一梯兩戶與兩梯四戶是兩種不同的概念。大家可以對比一梯兩戶的房子采光通風(fēng)無論如何都是好過兩梯四戶。但是兩梯四戶得房率相對較高。一梯兩戶是指兩戶共同使用一個樓梯，南北通透，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)良好，私密性，舒適性方面僅次于一梯一戶，整體來說還是人們向往和理想的居住環(huán)境您好，一梯一戶最好，二梯四戶信價比最高。買房也要看地段，小區(qū)質(zhì)量，未來潛力。在政府抑制房地產(chǎn)投機的大背景下，買房更需要謹慎，不可以前隨便買就能賺個錢，現(xiàn)在買房憑的是眼光，遇到好的房子一定要入門否則就會錯過，有些低于市場價很多的房子，買到其實就已經(jīng)賺到啦。

梯戶比直接影響到房子的公攤大小，梯戶比越大，相對于來說，承擔(dān)的公攤，物業(yè)，管理費就多一些，對應(yīng)的小區(qū)房子的質(zhì)量自然就好一些，比如一梯二戶。同理，梯戶比越小，電梯等待時間可能比較久，上班高峰期電梯可能比較擠，電梯不夠用，如公寓二梯二十二戶。對于一般質(zhì)量的小區(qū)二梯四戶和二梯六戶比較常見，公攤和物管費也比較合理。綜上，二梯四戶就挺好的!

一梯兩戶與兩梯四戶其實對大家出行都沒有太大的影響，首先是一個樓層的入住率。入住率高兩梯四戶，是必要的。針對于一梯兩戶的房子一般采光通透性都比兩梯四戶好些，但兩梯四戶得房率相對較高。一梯兩戶是指兩戶共同使用一個樓梯，南北通透，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)良好，私密性，舒適性方面僅次于一梯一戶，沒有最好的，只是綜合考慮最符合自己的才是最好的。

沒有絕對的好沒有絕對的壞，只有剛好合適，如果預(yù)算可大可小，那么挑選一梯兩戶公攤小，如果預(yù)算上有限制，合適的現(xiàn)金量只可以兩梯四戶那就不要多考慮了，重點看需求。