怎么挑選買房地理位置

1、看交通：通常好的地段都帶有好的交通，但這也不是絕對(duì)的，不過(guò)判斷地段的好壞也可以用交通來(lái)衡量，購(gòu)房者在挑選地段的時(shí)候要注意查看周邊的交通。

2、看商業(yè)配套：商業(yè)配套為我們的日常生活提供了非常多的便利，所以商業(yè)區(qū)也是購(gòu)房者看房時(shí)比較關(guān)注的點(diǎn)，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開(kāi)商業(yè)區(qū)的配備。

3、看學(xué)校資源：絕大部分家庭都有在上學(xué)的孩子，所以很多人在買房子的時(shí)候還會(huì)考慮上學(xué)的問(wèn)題，特別是比較年輕的購(gòu)房者。那么年輕人在買房子的時(shí)候要考慮到以后自己孩子學(xué)習(xí)的問(wèn)題。周邊有質(zhì)量好的學(xué)校才能為自己的孩子提供一個(gè)好的學(xué)習(xí)環(huán)境，這是購(gòu)房者在挑選住房時(shí)必須慎重考慮的，大家可別想著以后換房子再考慮，換房可不是那么容易的。

4、看環(huán)境：有些購(gòu)房者將地段好跟商業(yè)區(qū)混淆在了一起，地段好的地方不一定就指的是商業(yè)區(qū)，房子靠商業(yè)區(qū)太近反倒不是很好，噪音比較大。購(gòu)房者挑選地段的時(shí)候要注意看房子是否貼近菜場(chǎng)、學(xué)?；蚪煌ㄒ?。臨街的小區(qū)不建議買，這樣的房子以后勢(shì)必會(huì)有許多噪音。特別是家里有老人和小孩的購(gòu)房者，買房還是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈一些更好。

5、看上漲空間：通常地段好的房子對(duì)于房子的價(jià)值也有帶動(dòng)作用，有些人買房子只是為了過(guò)渡，那么挑選好地段的住房，在以后出售的時(shí)候也不至于虧本，我們應(yīng)該考慮挑選一個(gè)上漲空間較大的地段。所以建議如果資金充足的情況下房子還是買靠近市區(qū)一點(diǎn)的地段比不錯(cuò)，太過(guò)偏遠(yuǎn)和偏僻的地段以后想轉(zhuǎn)手出售可能也買不到一個(gè)好價(jià)格。

選地段應(yīng)該避開(kāi)哪些位置

1、交通干道附近的住房：住房所在位置的交通狀況很重要，但是如果購(gòu)房者看的是位于交通干道附近的住房，建議大家盡量避免這個(gè)位置。一般情況下，十字路口附近的住房處于車流通較大的地段，周邊的空氣污染以及噪音污染比較嚴(yán)重。此外這個(gè)位置的住房如果蓋好的話，那就占住了金三角，如果蓋不好，就成了死角。住在這個(gè)位置上的業(yè)主，容易引起身心上的不適。

2、高壓信號(hào)塔附近的房子：高壓信號(hào)塔附近的住房很容易受到強(qiáng)輻射的影響，長(zhǎng)期接觸對(duì)業(yè)主的身體健康會(huì)產(chǎn)生很不利的影響。高壓電塔和信號(hào)塔還會(huì)帶來(lái)很強(qiáng)的電磁波和輻射，因此房子至少要在電塔300米以，這樣輻射影響才會(huì)小一些。

3、加油站附近的房子：加油站旁邊的房子最好是不要選。現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了。很多人就想著住在加油站旁邊車子加油方便，但要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對(duì)健康危害極大，另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大，對(duì)居住也會(huì)產(chǎn)生影響。