自主產權房是小產權嗎

自主產權房不是小產權。小產權房是指在農村集體土地面上建設的住房，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。自主產權房是在國有土地建設的、已經繳納土地出讓金的、由國家房管部頒發(fā)房產證的住房。

哪些算自有住房

1、小產權房：是指在農民集體土地面上建設的住房，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產權房，又叫小產權房。

2、農民房：農民房也叫村民房，是農村村民私人修建的房子。因為一般很少進行建筑設計，而是直接找施工隊進行修建，所以顯得簡陋粗糙。

3、自建房：也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的住房和建筑。

4、宅基地：是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了住房、建過住房或者決定用于建造住房的土地，建了住房的土地、建過住房但已無上蓋物或不可居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村農民集體成員所有。

5、安居房：安居房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。

6、集資房：集資房屬經濟適用住房范圍,是政策性住房,是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題,企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的住房,不可在市場上自由流通。

7、拆遷安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷業(yè)主進行安置所建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的住房。