契稅滯納金什么時候開始計算

納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地住房權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

買房不交契稅的后果

1、《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

2、開發(fā)商在交付住房時，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購房人應當按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。

3、若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發(fā)商無權要求購房人先交契稅和維修基金，稅務機關收取契稅是在辦理產(chǎn)權證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款，因此好不要欠稅。

個人住房繳納契稅需要提供的資料

根據(jù)《上海市地方稅務局關于印發(fā)〈個人承受住房辦理契稅業(yè)務所需提交資料目錄(試行)〉的通知》規(guī)定，應提供：

1、契稅納稅申報表、個人身份證明、購房發(fā)票(核對原件)。委托他人辦理納稅申報的，需提交委托書(原件)、委托人的身份證明(復印件)及受托人的身份證明(原件及復印件);

2、個人身份證明：居民身份證、戶口簿(未成年人);港澳臺同胞為回鄉(xiāng)證、旅行證、大陸來往證、港澳臺身份證;外籍個人為護照;

3、購房合同(原件及復印件);

4、居民家庭住房信息書面查詢結果(原件, 購買普通住房且是家庭唯一住房的提交)。