契稅滯納金什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算

納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地住房權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。

買(mǎi)房不交契稅的后果

1、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

2、開(kāi)發(fā)商在交付住房時(shí)，要求購(gòu)房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定內(nèi)容，若雙方合同中明確約定購(gòu)房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按此約定將契稅和維修基金交與開(kāi)發(fā)商代收。

3、若雙方在合同中沒(méi)有明確約定購(gòu)房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)要求購(gòu)房人先交契稅和維修基金，稅務(wù)機(jī)關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶時(shí)由購(gòu)買(mǎi)方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款，因此好不要欠稅。

個(gè)人住房繳納契稅需要提供的資料

根據(jù)《上海市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈個(gè)人承受住房辦理契稅業(yè)務(wù)所需提交資料目錄(試行)〉的通知》規(guī)定，應(yīng)提供：

1、契稅納稅申報(bào)表、個(gè)人身份證明、購(gòu)房發(fā)票(核對(duì)原件)。委托他人辦理納稅申報(bào)的，需提交委托書(shū)(原件)、委托人的身份證明(復(fù)印件)及受托人的身份證明(原件及復(fù)印件);

2、個(gè)人身份證明：居民身份證、戶口簿(未成年人);港澳臺(tái)同胞為回鄉(xiāng)證、旅行證、大陸來(lái)往證、港澳臺(tái)身份證;外籍個(gè)人為護(hù)照;

3、購(gòu)房合同(原件及復(fù)印件);

4、居民家庭住房信息書(shū)面查詢結(jié)果(原件, 購(gòu)買(mǎi)普通住房且是家庭唯一住房的提交)。