房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦流程是什么

1、住房權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明。

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用)。

3、在所在地日報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明。

4、6個月后，房管部門在所在地日報(bào)發(fā)布住房所有權(quán)證書作廢公告;(兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收取)。

5、住房權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證具體流程

1、申請人到房產(chǎn)局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其住房坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址。營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)旁證(租薄或者戶口簿)。然后填寫遺失房產(chǎn)所有證的具節(jié)書、憑身份證明，帶上資料要“遺失契證臺”進(jìn)行辦理。

2、繳納查檔冊費(fèi)，由房產(chǎn)局出具臨時收據(jù)，并對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

3、登報(bào)聲明，對申請遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后，申請人持報(bào)紙和臨時收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人，一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊，由測繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。

5、登記審查核準(zhǔn)，由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審和審批。

6、繕證發(fā)證，若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人評“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要的材料

1、補(bǔ)辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);

2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;

3、申請人身份證明原件，復(fù)印件;

4、申請人已公告聲明的報(bào)樣;

5、登記機(jī)關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對;

6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。

注意：如果不是因?yàn)閬G失重新辦理房產(chǎn)證，住房登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原住房權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于住房登記簿。