小區(qū)安裝電梯需要所有業(yè)主都同意嗎 安裝電梯的注意事項有哪些

對于以前的一些老舊小區(qū)基本上都是步梯伴隨那一代的人年齡越來越大，乘坐步梯也會覺得越來越不方便了，每天都會特別的勞累，所以就有了加裝電梯的政策，不過如果想要在小區(qū)里面安裝電梯，還要征求每個業(yè)主的意見，那么小區(qū)安裝電梯需要所有業(yè)主都同意嗎？安裝電梯的注意事項有哪些？

小區(qū)安裝電梯需要所有業(yè)主都同意嗎

不需要。北京5月20日發(fā)布的《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》明確：既有多層住宅加裝電梯，雙三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對意見就可實施。

另外，根據(jù)物權(quán)法等法律規(guī)定，既有住宅需要使用共有部位增設(shè)電梯，或者因增設(shè)電梯需要改變共有部位的外形或結(jié)構(gòu)時，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。也就是說，法律上并非要求所有人都同意方可加裝電梯。

安裝電梯的注意事項有哪些

1、電梯安裝前

探討工作中可能存在的風(fēng)險。這些風(fēng)險可能來自于環(huán)境、工具設(shè)備，可能來自于作；可能來自于客戶和用戶、也可能來自于自己的同事，還可能來自于無關(guān)人員；檢驗自己及同事的精神狀態(tài)是否良好，檢驗個人防護用品和安全防護用品是否攜帶和良好，檢驗工具是否足夠和良好；

2、電梯安裝中

避免好安全防護用品，穿戴好個人防護用品，對影響工作的危險源進行控制和清理；按照準確的施工步驟進行＊作，不違章、不冒險、不心存饒幸、不投機取巧，同事間要進行相互的溝通與配合、相互的監(jiān)護和監(jiān)督、發(fā)現(xiàn)違章必須立即指出并要求立即糾正，保持工作場所清理有序。

3、電梯安裝后

每次離開現(xiàn)場，一定要保持“工完場清”的狀況，離開工作區(qū)域前，再次對影響公眾安全進行檢驗，防護措施到位后方可離開；3．3檢驗有沒有遺失或損壞的工具設(shè)施，如果遺失或則損壞，應(yīng)及時補充好修習(xí)及更換，每個安裝班組在電梯安裝之前必須了解電梯各個零部件的構(gòu)造及安裝工藝要求，每個安裝班組所有的工作人員必須熟知及運用電梯的相關(guān)電氣原理圖和接線圖。

有關(guān)安裝電梯也是一個大工程，所以需要了解和注意的事項有很多的，對于小區(qū)安裝電梯需要所有業(yè)主都同意嗎？安裝電梯的注意事項有哪些？上面也已經(jīng)做出了相關(guān)介紹，其實一般情況下對老小區(qū)電梯的安裝并不是征求所有業(yè)主的同意，但是在進行安裝的時候，應(yīng)該要注意電梯的質(zhì)量，安裝的規(guī)范。