文章摘要： 買房子面簽即當(dāng)面簽訂合同，指的是貸款人持合法身份證件原件和貸款費用，手章等到銀行去辦理貸款面談和簽字的手續(xù)，買賣雙方親自到場并提前確認個人征信。購房者的工作性質(zhì)和收入要清楚，家庭情況要明確。買賣雙方需要在面簽的時候都在，簽訂合同是確定雙方的
買房子面簽即當(dāng)面簽訂合同，指的是貸款人持合法身份證件原件和貸款費用，手章等到銀行去辦理貸款面談和簽字的手續(xù)，買賣雙方親自到場并提前確認個人征信。
購房者的工作性質(zhì)和收入要清楚，家庭情況要明確。買賣雙方需要在面簽的時候都在，簽訂合同是確定雙方的基本信息，核對個人資料，申請材料，查看申請材料的內(nèi)容是否與本人一致，并且銀行也會核對這些信息，最后才會確定簽訂合同。
1、攜有效身份證等材料到銀行;
2、信貸員審核材料(根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況);
3、材料不齊的會要求在約定時間內(nèi)補齊;
4、銀行對貸款住房進行評估;
5、銀行對借款人進行二次審核;
6、銀行同意放款后會出具批貸函;
7、買賣雙方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶;
8、辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù);
9、銀行放款。
1、最最關(guān)鍵的一點是必須及時和開發(fā)商或者代理人共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法里面對于不動產(chǎn)買賣的特殊規(guī)定，格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后，最好自己復(fù)印留底，避免手中無有。
2、根據(jù)住房貸款的申請流程，購房者在與開發(fā)商簽訂了購房合同備案成功之后，下一步就是備齊相關(guān)資料去銀行面簽申請貸款。
買房子面簽是什么意思
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