新房水電開戶是自己做還是開發(fā)商

一般來說，水電開戶是開發(fā)商出錢，因?yàn)樗婇_戶費(fèi)一般歸于房價(jià)，除了物業(yè)管理維修基金費(fèi)之外，其他所有費(fèi)用都包含于房價(jià)之內(nèi)。房價(jià)之外另收取其他費(fèi)用，都屬于違法行為。在2009年以前，國家政策對于水電開戶費(fèi)還沒有劃分到房價(jià)里，因而開發(fā)商收取水電開戶費(fèi)是被允許的，但是在2009年以后，國家已經(jīng)明文規(guī)定將水電開戶費(fèi)歸于房價(jià)中，因而開發(fā)商再額外收取的話，就屬于違法行為。

水電開戶需要什么證件

1、新裝用戶申請表。
2、申請人居民身份證(軍官證、戶口簿、護(hù)照等國家頒發(fā)的有效證照)原件及復(fù)印件。
3、委托他人代辦的需提供“授權(quán)委托書”及代理人身份證。
4、房產(chǎn)證(地產(chǎn)、購房合同、協(xié)議書、建筑許可證)的原件及復(fù)印件。
5、屬于一戶一表改造的還應(yīng)提供樓層平面布置圖及房號和戶主姓名及聯(lián)系電話。
6、安裝部門辦理現(xiàn)場勘查、技術(shù)認(rèn)準(zhǔn)、工程評估、預(yù)算及工程安裝。

電開戶需要什么證件？

1、居民用戶（生活照明）
（1）提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復(fù)印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。
（2）提供戶主本人身份證原件及復(fù)印件。
2、低壓非居民用戶（商業(yè)、普通工業(yè)、非普工業(yè)等用電）
（1）提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證之一原件及復(fù)印件。
（2）提供法人代表身份證原件及復(fù)印件。
（3）非法人代表本人辦理的還應(yīng)提供委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。
（4）提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復(fù)印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。
（5）非法人代表本人產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提供住房租賃協(xié)議及戶主本人身份證原件及復(fù)印件。