山東住房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住房契稅在哪里交

如果想要買(mǎi)房子需要做出相關(guān)的準(zhǔn)備工作，除了要準(zhǔn)備好首付款之外，更是應(yīng)該要做好一些稅費(fèi)的繳納問(wèn)題。不同的城市有關(guān)稅費(fèi)的收費(fèi)可能會(huì)存在著一定的差異，而且契稅也應(yīng)該要及時(shí)的進(jìn)行繳納，才可以避免出現(xiàn)滯納金，那么山東住房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住房契稅在哪里交？下面有相關(guān)介紹。

山東住房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)決定明確山東全省契稅稅率統(tǒng)一為3％，于9月1日起施行。該決定保持了山東現(xiàn)行契稅具體適用稅率不變，該稅率也是法定稅率幅度內(nèi)的稅率，3％稅率施行后對(duì)納稅人實(shí)際稅負(fù)不產(chǎn)生任何影響。

1、面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。

2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

3、另外國(guó)家對(duì)于購(gòu)房者有契稅優(yōu)惠政策，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，就有明確規(guī)定，大部分地區(qū)一直在按照優(yōu)惠政策征收，根據(jù)住房大小和購(gòu)買(mǎi)數(shù)量，就出現(xiàn)了1％、1．5％、2％、3％的幾個(gè)不同契稅稅率，目前也沒(méi)有發(fā)生變化。

住房契稅在哪里交

根據(jù)規(guī)定，買(mǎi)房子契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。

1、如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

2、如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，則須提供買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂住房轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

有關(guān)山東住房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住房契稅在哪里交？看過(guò)介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，對(duì)于買(mǎi)房子是一定要做好前期的準(zhǔn)備，除了要拿鑰匙之外，所有的費(fèi)用都應(yīng)該要及時(shí)的進(jìn)行交納才可以的。一般情況下繳納契稅是在房管局，不過(guò)因?yàn)樾鹿诜窝椎挠绊懺斐扇藗冊(cè)诰W(wǎng)上也可以預(yù)約去進(jìn)行交費(fèi)的。