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申請購房貸款有哪些手續(xù)

發(fā)布時間：2024-12-17 11:04:25 來源：互聯網 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、咨詢貸款情況??簽訂合同前，購房者要先向擬申請貸款的住房公積金中心或銀行咨詢貸款業(yè)務，詳細了解貸款政策并確認自身情況。??2、簽訂住房買賣合同??交易雙方商議好合同的細節(jié)，并簽訂住房買賣合同。??3、提交申請??借款人填寫《借款申請書》，并提供購房

1、咨詢貸款情況??

簽訂合同前，購房者要先向擬申請貸款的住房公積金中心或銀行咨詢貸款業(yè)務，詳細了解貸款政策并確認自身情況。??

2、簽訂住房買賣合同??

交易雙方商議好合同的細節(jié)，并簽訂住房買賣合同。??

3、提交申請??

借款人填寫《借款申請書》，并提供購房貸款所需要的資料。??

申請購房貸款有哪些手續(xù)

4、資料審查??

貸款銀行對借款人的資信狀況和資料進行審查，并在三周內正式答復申請人。??

5、簽訂借款合同??

貸款銀行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并依照貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。??

6、發(fā)放貸款??

購房者根據國家和當地的法律法規(guī)，以及銀行的規(guī)定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)，辦理完畢后，貸款銀行按照合同約定發(fā)放貸款。??

申請貸款買房的條件??

1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明；??

2、借款人需交齊首期購房款；??

3、借款人需有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；??

4、借款人同意以所購住房及其權益作為抵押物；??

5、借款人所購住房產權明晰，住房符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件；??

6、借款人所購住房不在拆遷公告范圍內；??

7、貸款銀行要求的其他條件。

申請購房貸款有哪些手續(xù)

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文章標簽： 購房貸款

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