公積金貸款被拒還可以換商貸嗎

公積金貸款被拒，用戶可以申請商業(yè)貸款。公積金貸款與商業(yè)貸款的申請條件不同，用戶無法通過公積金貸款，不代表不可通過商業(yè)貸款。當(dāng)然，申請商業(yè)貸款的前提是滿足商業(yè)貸款的所有申請條件，不滿足條件是無法通過審核的。

滿足所有申請條件，能否通過審核就以頁面的顯示為準(zhǔn)，只要通過了審核，那么銀行就會通知用戶簽訂房貸合同。

公積金貸款需要征信報告嗎?

需要。申請公積金貸款時需要查詢征信報告，公積金中心會查看申請人及其配偶的征信報告，看是否有尚未結(jié)清的其他貸款。如有尚未結(jié)清的其他貸款，則綜合負(fù)債計算貸款月供是否高于家庭月收入的50%(具體核定標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定為準(zhǔn))，或直接要求申請人還清其他貸款后再提交公積金貸款申請。

不要求申請人結(jié)清其他貸款，而負(fù)債加上公積金貸款的月供又高于了申請人的能力范圍，則申請人需要提供能覆蓋其超出部分的銀行流水、或完稅證明、或銀行定期存單、或國債憑證等證明資料，證明自己有能力歸還貸款。

公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料

辦理公積金貸款所需資料有：貸款人身份證或有效身份證明第一頁及個人頁、戶口簿的變更頁、暫住證以及效居住證。貸款人結(jié)婚的，還應(yīng)提供有效的結(jié)婚證，個人收入證明、大專學(xué)歷證明，貸款人所在公司的職稱證、自有產(chǎn)權(quán)房證明、公租房證明、還貸證明等公積金管理中心要求的所有材料。

法律依據(jù)

《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。