住房遺產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用是多少？需要哪些材料

很多時(shí)候，我們極少去關(guān)注一些我們不經(jīng)常做的事情。但是我們一旦是需要的時(shí)候了，就要好好的研究的，比如我們都是會(huì)涉及到住房遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題。那么，小編也就和大家分享一下，住房遺產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用是多少？住房遺產(chǎn)繼承過(guò)戶需要哪些材料？

住房遺產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用是多少？

1、40元／平米公證費(fèi)的，計(jì)算的面積大小按照房產(chǎn)證上的面積來(lái)算

2、由房管局收取1平方米50元的手續(xù)費(fèi)

3、評(píng)估事務(wù)所收取評(píng)估費(fèi)：計(jì)算采用差額定律累進(jìn)方式。100平方米以下5％，處于100到1000平方米的2．5％，1000以上到平方米的1．5％。

4、80元／單的繼承公證費(fèi)，80元／人為放棄繼承公證的。其中要注意的是，作為公證人的，即為自愿放棄繼承，這其實(shí)也是繼承的難點(diǎn)所在。

第二次出讓住房的時(shí)候，則需要繳交個(gè)人所得稅，但該住房只要符合是家庭住房和已購(gòu)買5年便可免個(gè)人所得稅，且個(gè)人所得稅退稅的政策也適用。還有就是，假如遺贈(zèng)和法定繼承或是遺囑不同的，還要支付稅收。

住房遺產(chǎn)繼承過(guò)戶需要哪些材料？

辦理繼承房產(chǎn)證的辦理人，要到被繼承人所在地的派出所辦理戶口注銷還有死亡證明；然后要到當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承權(quán)公證；需要帶上以下材料：

1、被繼承人死亡證明，當(dāng)然條件是，辦理住房過(guò)戶的人，必須是法定的繼承人或者受遺贈(zèng)人；

2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要的住房產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)權(quán)證書）以及其復(fù)印件；

3、可用來(lái)證明被繼承人與繼承人親屬關(guān)系的文件；

4、申請(qǐng)繼承人的身份證件及復(fù)印件；

5、如果是房管局辦理的，則還需要一份公證書。

6、還需要下面這些證件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》的原件、遺囑公證書和受遺贈(zèng)公證書、契稅完稅憑證。

綜上，本文主要是講述了住房遺產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用是多少，以及需要哪些材料相關(guān)的信息，我們?cè)谛枰k理住房遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的時(shí)候，費(fèi)用一定要提前準(zhǔn)備好的，畢竟繼承過(guò)戶不是免費(fèi)的，別因?yàn)槲覀儧](méi)有帶有足夠的費(fèi)用，而造成再跑一次來(lái)辦理的。