購房發(fā)票是電子發(fā)票嗎

購房發(fā)票可以是電子發(fā)票，也可以是打印出來的書面版本，個人只可以取得普通發(fā)票。紙質(zhì)和電子都是真實(shí)有效的。一般首付的時候，開的是預(yù)付發(fā)票，交房時按全額開具正式發(fā)票。

購房發(fā)票是什么樣子的

1、“機(jī)打代碼”應(yīng)與“發(fā)票代碼”一致，“機(jī)打號碼”應(yīng)與“發(fā)票號碼”一致，“密碼區(qū)”根據(jù)票面相關(guān)參數(shù)生成打印的密碼(采用稅控前不必填寫)。

2、“身份證號碼”、“組織機(jī)構(gòu)代碼”、“納稅人識別號”指收付款方證件號碼。

3、“不動產(chǎn)項目名稱”、“項目編號”指按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅項目管理及發(fā)票使用管理暫行辦法〉的通知》的要求進(jìn)行項目登記的工程項目名稱和編號(未進(jìn)行項目登記的暫為空)。

4、“銷售的不動產(chǎn)樓牌號”填寫銷售的不動產(chǎn)的具體街道、棟號、門牌號。

5、“面積”指根據(jù)購房合同規(guī)定計算房款的面積，可分為為“建筑面積”和“套內(nèi)面積”兩種，由開票方填選，如合同按照建筑面積計算房款，則挑選“建筑面積”，如合同按照套內(nèi)面積計算房款，則挑選“套內(nèi)面積”。

6、“金額”填寫本次收到的實(shí)際金額?！伴_票單位簽章”指開票單位加蓋發(fā)票專用章。

7、“款項性質(zhì)”，分為四類：預(yù)售定金、預(yù)售購房款、售房款和其他。填寫收到的款項具體性質(zhì)，其中如收到款項性質(zhì)為“其他”，應(yīng)注明款項具體性質(zhì)。

購房發(fā)票丟了怎么處理

1、首付款發(fā)票：購房發(fā)票也分為兩種，如果是首付款發(fā)票丟失了，那么購房者不比過于擔(dān)心，因為在住房交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大的影響。

2、全款發(fā)票：如果購房者把全款的購房發(fā)票弄丟了，那么就需要請求發(fā)票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。