收房驗房注意事項

關(guān)于收房驗房注意事項，小編不得不多啰嗦幾句了，收房與驗房過程并不復(fù)雜，但是卻要求我們用十分的注意力去實施開展，因為收房驗房的程序中本身就存在著許多細(xì)節(jié)性的問題需要我們注意并能在驗房收房過程當(dāng)中得以實施和體現(xiàn)。不管是怎樣的房子，到了收房驗房這一步，就意味著要檢測是否可以通過了，那么我們應(yīng)該如何收房驗房，而收房驗房注意事項又有哪些呢？下面跟隨小編一起來看看吧！

收房驗房注意事項：

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。

3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表層平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表層平整、壓實，達(dá)到粘結(jié)堅固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

如果你覺得收房驗房流程太過于專業(yè)和繁瑣，你可以挑選聘請專業(yè)的收房驗房人員進(jìn)行專業(yè)式的收房驗房。但是如果你覺得請一位專業(yè)的驗房師太貴了，你也可以挑選自己親手收房驗房，但是你必須具備專業(yè)的收房與驗房的常識，并且可以將這些常識運(yùn)用到實際收房驗房中去，這樣你就算是合格的驗房者了，還有一點(diǎn)就是在收房與驗房時需要仔細(xì)，不要放過任何一個角落，在此之前，收房驗房注意事項我們必須了解。