建筑物高于多少米設(shè)置避難層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般建筑高度高于100m的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。要求設(shè)置避難層的建筑包括：建筑高度大于100m的住宅；建筑高度大于100m的公共建筑：高層病房樓二層及以上的病房樓層和潔凈手術(shù)部。

居住避難層的利弊

1、有利的一點(diǎn)就是在一旦出現(xiàn)危險(xiǎn)的時(shí)候可以更好的逃離出去，因?yàn)檫@個(gè)樓層主要就是為來疏散人群的，所以一旦發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，可以更快的逃離。而且消防人員在進(jìn)行救援的時(shí)候，也是需要借助避難層的，所以在發(fā)生危險(xiǎn)的時(shí)候，可以更快的逃出。

2、弊端就是這塊區(qū)域放置了比較多的大型設(shè)備，而且主要就是用來做避難層的，所以說噪音污染是比較大的，而且樓層相對(duì)來說會(huì)比較特殊，所以現(xiàn)在很多的開發(fā)商都不會(huì)將避難層用來住人，居住的舒適度是比較差的。

避難層上下樓層能買嗎

可以買，房子結(jié)構(gòu)安全沒問題，避難層的防火等級(jí)都很高，上下層還更安全些。除此以外，房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，這樣就沒必要擔(dān)心衛(wèi)生間漏水漏到你家了，一些設(shè)備層通常也會(huì)放置以下其它的設(shè)備，也許會(huì)存在一定的噪音，因此說避難層不會(huì)影響上下樓層的。

如何有效利用避難層逃生和自我保護(hù)

首先，要按時(shí)對(duì)避難層實(shí)行消防安全檢驗(yàn)和維護(hù)保養(yǎng)，保證避難層的各種消防設(shè)施、設(shè)備齊備有效，避難層不可以移用到其他方面。

其次，每個(gè)采用高層建筑的人員要加強(qiáng)自身消防安全意識(shí)，了解必要的消防安全常識(shí)和逃生技能。在高層建筑內(nèi)日常辦公的人員，要清楚應(yīng)急疏散預(yù)案并按時(shí)參加演練(消防安全重點(diǎn)單位起碼每半年實(shí)行一次演練)；臨時(shí)進(jìn)入高層建筑的人員也要及時(shí)了解自身所在的位置，以及離自己最近的疏散通道、安全出口的位置，保證出現(xiàn)火災(zāi)后最快實(shí)行疏散。

最后提醒一點(diǎn)，避難層并不是徹底安全的地方，它受建筑本身的耐火等級(jí)限制。所以，若是火災(zāi)出現(xiàn)在避難層上面的樓層，在具有安全疏散條件的狀況下，還應(yīng)馬上疏散到室外安全地方。