買(mǎi)了房子戶口怎么處理 買(mǎi)二手房遷戶口需注意哪些問(wèn)題

由于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)日益升高，特別是一些一線城市和二線城市，房?jī)r(jià)更是高的離譜，所以買(mǎi)房子是很多朋友重視的一件事。當(dāng)然了，買(mǎi)房子不僅僅是購(gòu)買(mǎi)這么簡(jiǎn)單，還與很多事情息息相關(guān)，比如說(shuō)遷戶口。戶口對(duì)我們的生活，子女上學(xué)都是一件十分重要的東西，所以在買(mǎi)房子之前考慮戶口是十分有必要的。那么，買(mǎi)了房子戶口怎么處理，買(mǎi)二手房遷戶口需注意哪些問(wèn)題？

買(mǎi)了房子戶口怎么處理

咨詢住房所在地居委會(huì)。先到住房所在地居委會(huì)咨詢，買(mǎi)房后是否可以接受遷入的戶口？居委會(huì)若是可以接受的話可以考慮買(mǎi)房；找開(kāi)發(fā)商咨詢吧，準(zhǔn)備買(mǎi)房；買(mǎi)房辦理房權(quán)證；和開(kāi)發(fā)商商議好購(gòu)房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證；

準(zhǔn)遷入程序。然后帶著房權(quán)證找住房所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把住房編號(hào)、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到住房所在地派出所出具同意遷入證明；準(zhǔn)遷出程序；帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明；

若有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意則不可遷出；編戶號(hào)受理；帶著上述材料到住房所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到住房所在地辦理遷入手續(xù)；派出所落戶；住房所在地派出所受理后，根據(jù)居委會(huì)編的戶號(hào)同意遷入，并對(duì)號(hào)入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶口完成。

買(mǎi)二手房遷戶口需注意哪些問(wèn)題

買(mǎi)二手房時(shí)，戶口糾紛非常常見(jiàn)。因?yàn)橐话闱闆r下一房不可有多個(gè)戶口存在。很多買(mǎi)房人事先沒(méi)有跟原房主約定好，房子過(guò)戶后，原房主戶口遷出問(wèn)題，從而造成不必要的糾紛。因此，二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約條款。

在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)把握兩點(diǎn)：一是付款的時(shí)間。買(mǎi)方只有在確認(rèn)所購(gòu)住房中的全部戶口已經(jīng)遷出時(shí)，才可以付清全部的購(gòu)房款。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)時(shí)刻牢記：花錢(qián)買(mǎi)的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議的住房，還應(yīng)當(dāng)是一處戶口無(wú)爭(zhēng)議的住房。二是違約責(zé)任的約定。賣(mài)方僅僅作出將戶口遷出交易住房的承諾是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，買(mǎi)方必須與賣(mài)方就違反該項(xiàng)承諾的責(zé)任作出約定。

明確了違約責(zé)任，就可以免除買(mǎi)方在損害方面的舉證責(zé)任，買(mǎi)方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。

以上就是小編給大家介紹的買(mǎi)了房子戶口怎么處理，買(mǎi)二手遷戶口需注意哪些問(wèn)題的內(nèi)容，買(mǎi)房落戶看來(lái)也是一件不好辦理的事情，為了避免麻煩，大家不管在買(mǎi)房還是落戶都需要慎重考慮。在辦理戶口的時(shí)候，大家一定要帶齊證件，希望這篇文章對(duì)你買(mǎi)房落戶有所幫助。