6樓房子為何不好賣？購房選樓層必備常識點(diǎn)

買房時，人們可能會糾結(jié)于樓層的挑選，說實(shí)話，沒有絕對的好樓層，只有符合自己需求的樓層。那么常聽人說，6樓房子不好賣，這是為何呢？購房選樓層必備常識點(diǎn)都有哪些？下面，就讓我們一起來看一下吧。

6樓房子為何不好賣？

如果樓房一共只有6層，那么6樓房子不好賣的話，可能是因?yàn)轫攲拥脑?，另外還有可能就是沒有電梯。這種情況下每天爬樓也不是輕松的事，特別是對于上了年紀(jì)的人來說，爬樓更不容易。再者，頂層的房子可能后期會出現(xiàn)漏水的可能，這就是不太好賣的原因。但如果是高層，6樓也好賣的話，大概率是因?yàn)椴晒獠缓?，或者就是戶型本身布局不行的原因?/p>

購房選樓層必備常識點(diǎn)

1、光線：從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選可以享受到正常光照，又不會有太大風(fēng)力的樓層。

2、消防電源：住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分，高度高于100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于分。

3、電梯：住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

4、價格：高樓層的住房一般以頂層的下一層價格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的住房比較劃算。

5、空氣濕度：如果你居住的城市相對潮濕的話，6至8層佳，因?yàn)榭諝鉂穸容^大的話，浮塵就會比較低，其次潮濕氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至于14層以上，風(fēng)力會把空氣中的潮氣吹進(jìn)住房里。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。

6、視野：樓層越高視野越好，不要挑選五層以下，尤其是不要挑選一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風(fēng)景也就有限了。

7、水電供應(yīng)：高層的水電供應(yīng)沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會因壓力不足用不上水，這時應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置就很重要，所以挑選時也需要考慮進(jìn)去。

以上就是關(guān)于6樓房子為何不好賣，以及購房選樓層必備常識點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)需求的小伙伴。

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