房產(chǎn)證丟失了補(bǔ)辦需要多長(zhǎng)時(shí)間

房產(chǎn)證丟失了補(bǔ)辦一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。房產(chǎn)證丟失之后需要公示30個(gè)工作日，公告期滿(mǎn)后，準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料去房管部門(mén)辦理補(bǔ)辦手續(xù)，房管部門(mén)一經(jīng)受理，一般情況下7個(gè)工作日即可補(bǔ)辦出房產(chǎn)證，所以綜合來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需要一個(gè)月左右的時(shí)間。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程是怎樣的?

1、寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。

由住房產(chǎn)權(quán)人寫(xiě)一份申請(qǐng)書(shū)，寫(xiě)清楚房產(chǎn)證丟失原因、經(jīng)過(guò)、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容。產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位，由產(chǎn)權(quán)人戶(hù)口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

2、刊登遺失聲明。

產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請(qǐng)書(shū)到當(dāng)?shù)胤康鼐值脑慨a(chǎn)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開(kāi)介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社刊登遺失聲明。

3、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

聲明見(jiàn)報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書(shū)寫(xiě)的具結(jié)、本人身份證、戶(hù)口圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證有什么用?

1、買(mǎi)房人對(duì)所買(mǎi)住房有了合法的所有權(quán)，真正成為個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，即住房的合法主人。

2、具有房產(chǎn)證的，當(dāng)自身住房的權(quán)益受到損害時(shí)，可獲得國(guó)家法律的保護(hù)。

3、所有人的相關(guān)權(quán)利也在擴(kuò)大。不僅可以長(zhǎng)期住下去，而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、繼承和抵押，遇到建設(shè)拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。

4、當(dāng)發(fā)生住房的產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，房產(chǎn)證可以作為證據(jù)使用，具有較大的證明力。

房產(chǎn)證補(bǔ)辦要交稅嗎?

如果經(jīng)過(guò)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向住房房產(chǎn)證申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)房產(chǎn)證通知，住房房產(chǎn)證申請(qǐng)人憑借登記收件收據(jù)領(lǐng)證房產(chǎn)證。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是住房權(quán)證工本費(fèi)10元/本，住房印花稅5元/本。另外由于每個(gè)地方的房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)申明的價(jià)格可能也會(huì)有所差別。