帶押過戶需要什么材料資料

1、賣方資料：主要就是身份證、銀行卡，畢竟之前已經(jīng)提交過住房貸款的相關(guān)資料了。

2、買方資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作收入證明、個人征信報告、家庭房產(chǎn)證明、購房首付款證明、還貸銀行卡以及銀行規(guī)定的其他資料。

3、住房相關(guān)資料：主要就是房產(chǎn)證、住房買房合同，還有買方貸款審批通過后的抵押貸款合同以及銀行開具的抵押變更協(xié)議等。

抵押住房過戶需要什么手續(xù)

1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。住房典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和他項權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。

2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個個工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當(dāng)?shù)洚?dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失;在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及時注銷抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護(hù)自己的權(quán)益利益。

3、抵押房產(chǎn)過戶必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)，還要保證資料的真實性。