文章摘要： 在以“330新政”為主的多重利好政策刺激下，深圳樓市快速回升。一份來自深圳市房地產研究中心的數據顯示，今年1月到4月深圳的房地產市場不僅延續(xù)了去年四季度以來的回升，而且呈現(xiàn)加速上揚。新房的成交同比增幅達86%，二手房達83%。王鋒認為穩(wěn)定住房價格、穩(wěn)定
在以“330新政”為主的多重利好政策刺激下，深圳樓市快速回升。一份來自深圳市房地產研究中心的數據顯示，今年1月到4月深圳的房地產市場不僅延續(xù)了去年四季度以來的回升，而且呈現(xiàn)加速上揚。新房的成交同比增幅達86%，二手房達83%。
王鋒認為穩(wěn)定住房價格、穩(wěn)定市場預期，最有效的方法就是增加住房供應。他告訴記者，今年來深圳已經加快供應節(jié)奏，1月至4月，深圳商品住宅批準預售面積為132.4萬平方米，同比增長124.2%。從商品住宅庫存數據看，待售商品住房庫存消化周期已經從3月份的“8個月”，上升到了目前的“9.5個月”。王鋒認為，深圳市場不缺房，今后兩年住房市場供應不存在很大問題。
不過，深圳中原地產研究中心也指出，深圳房地產市場作為去化周期最短、復蘇最快的一線城市，房價收入比已高于北京位列全國第一，但投資客在購房置業(yè)者中的比例也在不斷攀升，5月份投資型置業(yè)的占比已達18%，預計這一比例還將不斷攀升。
深圳限購后房價
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