買房定金可以退嗎？買房定金怎么退？

買房定金可以退嗎？可以退啊，定金的多少是雙方約定繳納的，要是因?yàn)榉N種原因，不買房子了，定金肯定會(huì)給你，但是會(huì)扣除一部分的，不退是不可能的，所以我們?cè)谫I房的時(shí)候不要交太多的定金，萬一自己不想買了會(huì)損失很大的，下面來了解一下買房定金怎么退？

買房定金可以退嗎？

定金的法律規(guī)定，到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法擔(dān)保法擔(dān)保法司法解釋商品房買賣合同糾紛司法解釋商品房銷售管理?xiàng)l例》等。

1、買房定金很據(jù)《中華人民共和國合同法》百一十五條對(duì)定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定買房定金：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、《中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定買房定金：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

買房定金怎么退？

1、買房定金就是約定要是有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

2、退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。買房定金退換購房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)買房定金可以退嗎？買房定金怎么退的常識(shí)學(xué)習(xí)了解后，大家是不是已經(jīng)知道怎么要回定金了，定金本身就是需要退還的，要是不買了，房東或者中介要是找各種理由不退定金，你就可以起訴他們，希望上文小編的介紹可以幫助需要的朋友們。