不動產(chǎn)登記查詢網(wǎng)？不動產(chǎn)登記程序？

不動產(chǎn)相信大家在生活中應該都有聽說過，因為不動產(chǎn)登記跟自己的利益有著很大的關系，有很多人也想了解自己的不動產(chǎn)情況到底是怎樣的呢？一般在網(wǎng)上就可以查詢到，那么，今天來說說不動產(chǎn)登記查詢網(wǎng)？不動產(chǎn)登記程序？感興趣的朋友們?yōu)榇蠹以敿毜慕榻B一下，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

不動產(chǎn)登記查詢網(wǎng)

1、不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經(jīng)權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產(chǎn)物權及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。北京不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實行為而非登記機關的管理行為?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》也于3月1日落地實施。

2、不動產(chǎn)登記查詢?nèi)吮救瞬樵儽本┎粍赢a(chǎn)登記信息的，要向住房所在地的權屬登記機關或者住房檔案管理機構提出查詢申請，明確住房的坐落或權屬證書的編號，以及需要的查詢的事項，出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人的資格證明。

3、不動產(chǎn)的登記信息，北京單位和個人可以自己查詢的，也可以委托他人查詢的。委托查詢的，受托人除了提交本人查詢的所需要的資料外，還應當提交載明查詢事項的授權委托書和受托人的身份證明。

不動產(chǎn)登記程序

1、申請登記

因買賣、設定抵押權申請不動產(chǎn)登記的，應由雙方當事人共同申請。下列事項，一方當事人可申請：

繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利；尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；權利人姓名，名稱等發(fā)生變化而申請登記變更的；因司法機關或行政機關生效的文書而設立、變更、轉讓、消滅不動產(chǎn)權利的；申請變更登記或異議登記的；不動產(chǎn)滅失或權利人儀棄不動產(chǎn)權利，申請注銷登記的。

2、受理登記

不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起，30個工作日內(nèi)，完成不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外，登記事項自記載干不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

登記申請有下列情形之一的。不動產(chǎn)登記機構應當不予登記。并書面告知申請人。違反法律，行政法規(guī)規(guī)定的。存在尚未解決的權屬爭議的。申請登記的不動產(chǎn)權利高于規(guī)定期限的。

關于不動產(chǎn)登記查詢網(wǎng)，不動產(chǎn)登記程序的全部常識就介紹到這里了，關于查詢不動產(chǎn)登記一般是有兩種方法，最普遍的方法就是在相關的網(wǎng)站進行查詢，但是這種不動產(chǎn)是屬于個人隱私的問題，所以就會在很少部分地區(qū)開通，所以想查詢的話，可以通過相關的部門進行申請查詢。