2018武漢剛需買(mǎi)房如何優(yōu)先選房

今年三月份武漢的一項(xiàng)購(gòu)房新政一出臺(tái)，馬上引起了樓市的轟動(dòng)，2018年的調(diào)控旨在讓房子回歸居住屬性，剛需成為調(diào)控的主要照顧對(duì)象，而武漢市這一政策的實(shí)施可以說(shuō)是為剛需量身定制的，下面我們具體來(lái)看看，2018武漢剛需買(mǎi)房如何才能優(yōu)先選房。

3月15日武漢市住房保障和住房管理局發(fā)布了《武漢市剛需人群首次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房?jī)?yōu)先選房操作規(guī)程(試行)》征求意見(jiàn)的公告，內(nèi)容顯示有意向購(gòu)房的家庭需要符合以下條件可以優(yōu)先選房：在武漢市無(wú)自有住房、符合住房限購(gòu)政策規(guī)定以及自此次購(gòu)房之日起前三年內(nèi)無(wú)住房交易記錄。
　　在武漢市預(yù)售備案均價(jià)低于18000元/平方米的新建商品住房項(xiàng)目作用可挑選房源，開(kāi)發(fā)公司應(yīng)將新建商品住房項(xiàng)目中戶型建筑面積低于120平方米的準(zhǔn)售房源，采取公證搖號(hào)方式隨機(jī)選取不少于40%的比例(含40%)納入優(yōu)先選房范圍。
　　也就是說(shuō)，以后新房源上市，具備無(wú)自有住房、符合住房限購(gòu)政策規(guī)定以及前三年內(nèi)無(wú)住房交易記錄這三點(diǎn)的剛需人群具有優(yōu)先選房的權(quán)利，而他們選剩下的才會(huì)進(jìn)入市場(chǎng)供普通消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)。
　　事實(shí)上武漢在2月份就已經(jīng)開(kāi)展了首套剛需購(gòu)房?jī)?yōu)先選房試點(diǎn)工作，武漢市房管局表示，由于武漢部分區(qū)域的供應(yīng)不足、剛需群體購(gòu)房難、“一房難求”等問(wèn)題仍較為突出，此次試點(diǎn)工作主要是武漢落實(shí)“滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房”要求的重要舉措，將進(jìn)一步推動(dòng)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)形成針對(duì)各類(lèi)需求實(shí)行差別化調(diào)控政策的新格局。
　　加上之前的人才引起政策，武漢可以說(shuō)是對(duì)剛需人群非常友好的一座城市，武漢曾提出“五年內(nèi)留住100萬(wàn)大學(xué)生”的口號(hào)，即大學(xué)生只要在武漢就業(yè)三年，就可以成為本地常業(yè)主口。隨后，武漢又在大學(xué)生住房方面給予相關(guān)的優(yōu)惠政策。
　　2018年在武漢工作生活的剛需人群買(mǎi)房問(wèn)題將得到進(jìn)一步解決，而剛需優(yōu)先選房的政策也是落實(shí)“因城施策”“差別化調(diào)控”等調(diào)控政策的具體手段，通過(guò)這一系列政策的實(shí)施，房住不炒將得到很好的落實(shí)，而房子的居住屬性也將徹底回歸，武漢的剛需朋友們購(gòu)房的好時(shí)機(jī)已經(jīng)來(lái)臨。