農村宅基地不動產權證 農村宅基地證與房產證的區(qū)別

居住在農村的人都應該聽說過有關農村的宅基地證件吧，而且對于宅基地和在城市里面的房產證可是存在著一定的區(qū)別，雖然說都是象征著相關產權的問題，但是對于農村宅基地不動產權證的辦理問題也是應該要明白的，同時有關農村宅基地證與房產證的區(qū)別也應該要明白，這樣就可以知道兩個證件之間的關系了。

農村宅基地不動產權證

農村住房的不動產登記，辦理時需要提交以下資料：

1、權籍調查報告；（向測繪機構申請辦理）；

2、土地來源依據（批條等）；

3、規(guī)劃許可證、規(guī)劃核實確認書（或者提交宅基地歷史遺留問題處理表）；

4、權利人身份證件；

已開通網上辦理通道，如已領取經審核的權調報告，當事人可登錄浙江政務服務網，通過不動產申請網上發(fā)起登記，刷臉確認提交登記信息，實現零材料、零跑腿。

農村宅基地證與房產證的區(qū)別

1、宅基地就是國家通常所說的小產權，沒有實際的使用權，如國家有政策不受保護，房產證是在房產機關登記過的住房產權證明．受法律保護。

2、住宅方面的集體土地證，其實就是群眾常講的宅基地證。該證只發(fā)給具備建房條件的農村村民，房產證包括住房產權證和住房共有權證，在通常意義上，房產證是住房產權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明住房產權歸屬的書面憑證。

3、宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批準以后，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。宅基地證不可過戶，房產證可以依據國家法律，宅基地不可上市交易，所以宅基地證不可過戶。而房產是可以進行市場交易的所以房產證可以過戶。

以上為您介紹了有關農村宅基地不動產權證以及農村宅基地證與房產證的區(qū)別問題，看過上面的文字介紹之后，想必都是應該已經了解了吧，其實有關證件在進行辦理的時候是必須要準備好相關的材料，并且到房管局以及相應的部門去進行辦理才行的，另外對于這兩種證件之間的區(qū)別也很大，人們應該要有著準確的認識。