重慶三套房首付比例是多少 重慶買房一般要注意什么

現(xiàn)在各個城市關(guān)于房子的政策都是比較嚴格的，如今大家貸款購房也要看房子的套數(shù)，一般來講，套數(shù)越多的，貸款的難度就越高，貸款的金額也越低，在辦理購房貸款之前，大家要明確知道自己是屬于購買多少套的房子，那這篇文章給大家講講重慶三套房首付比例是多少？重慶買房一般要注意什么？

重慶三套房首付比例是多少

由于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張，現(xiàn)在暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款，所以購買三套房的朋友有全款購房的準備。

如果是購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30％；貸款購買第二套住房，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于基準利率的1．1倍；對不可提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。

重慶買房一般要注意什么

一、了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。挑選有實力的開發(fā)商很重要，正規(guī)的開發(fā)商在住房質(zhì)量，合同簽署，產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保證。

二、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的。

三、社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。

1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選住房是否有影響。

2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。

四、投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。

五、其他的例如面積偏差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢驗房子要檢驗內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、住房面積、公攤面積等是否與合同一致。

以上就是重慶三套房首付比例是多少？重慶買房一般要注意什么的全部內(nèi)容，在重慶是有實施房子限購政策的，如果大家是購買的第三套房子，貸款幾乎就是辦理不下來，所以要準備好全款購房，在購房的時候也要多注意開放商的情況以及住房的細節(jié)問題。