宿州綠地房子升值快嗎 同一小區(qū)的房子怎么選

買房之前，要多了解住房的居住一些問題，比如住房的居住環(huán)境因素，還有住房的戶型等一些問題，都會引起大家的爭議，還有一個問題就是住房的問題，因?yàn)橛行I(yè)主買房時為了投資，接下來我們跟大家分享一下宿州綠地房子快嗎？同一小區(qū)的房子怎么選？一起來看看這篇文章吧。

宿州綠地房子快嗎

宿州綠地房子 是比較快，綠地集團(tuán)是中國家也是目前（截止2013年）一家躋身《財富》世界500強(qiáng)的只以房地產(chǎn)為主業(yè)的公司集團(tuán)，綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項目遍及主要省區(qū)市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地，對于經(jīng)常乘坐高鐵出差的朋友，應(yīng)該對綠地集團(tuán)并不陌生，幾乎每個高鐵站都有綠地的身影，而綠地集團(tuán)也是致力于打造高鐵站旁綜合體項目，帶動高鐵周邊的資源發(fā)展，嘔心力作的成功地產(chǎn)比比皆是，濟(jì)南綠地、南京綠地、合肥綠地，而我們宿州綠地也將在下一個十年成為宿州新城的一顆冉冉升起的新星！

同一小區(qū)的房子怎么選

1、注意小區(qū)公共設(shè)施

小區(qū)公共設(shè)施有限，特別是對于一些規(guī)模比較大的小區(qū)，距離小區(qū)配套比較進(jìn)的地方更好，現(xiàn)在的超大型小區(qū)都是分期開發(fā)的，但是并不一定每一期都有相關(guān)配套并入開發(fā)。也許是幾期共同應(yīng)用一個配套圈來完成供應(yīng)。所以，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離商城、會所等常用配套近一些，這會為你今后的生活提供很大方便的。

2、注意污染源

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污染源又分為小區(qū)內(nèi)部的污染源和小區(qū)外部的污染源，大家在確定地段的時候就已經(jīng)排除了小區(qū)外部的污染源，小區(qū)內(nèi)部的污染源也不可忽視了。為了避開污染源，要盡量挑選離小區(qū)的垃圾站遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子，在夏天垃圾站容易散發(fā)異味污染環(huán)境。

另外還要注意噪音污染源，小區(qū)的噪音主要來自于來來往往的行人、進(jìn)進(jìn)出出的車輛還有設(shè)備運(yùn)行的聲音。由于交通干道上來來往往的汽車會產(chǎn)生大量的尾氣，污染環(huán)境，同時汽車的鳴笛聲也是一種噪音污染，到了晚上整個城市都安靜下來，汽車行駛的聲音會顯得更突出，所以選房時一定要避開停車出入口這些地方。

3、看戶型

戶型的好壞是大多的購房者都比較注意的，不同的戶型價格差異也是很大的，尤其是邊戶和中間戶，它們的差距就更大了。先不說采光通風(fēng)的問題，僅僅就面積而言，邊戶可使用的面積就要比中間戶的可使用面積要大上許多。

4、看住房朝向

樓棟與樓棟之間也存在朝向的差別，同一小區(qū)中應(yīng)挑選南邊的樓棟更好一些，不易受到其他樓棟的遮擋。除了樓棟的朝向之外，還要注意住房的朝向，住房朝向的好壞直接影響到住房的采光性和通透性。因此朝南的住房和朝向不太好的住房在價格上肯定也會存在差異的。

當(dāng)然購房者還需要根據(jù)自己的生活習(xí)慣來挑選戶型朝向。如果購房者認(rèn)定的主活動區(qū)是臥室，那么臥室朝向好就可以；如果認(rèn)定客廳為主活動區(qū)，那么客廳朝向好就可以。

5、看樓層

一般來說，樓層的高低也是會影響到室內(nèi)采光和視野開闊度的，比如頂層和底層、設(shè)備層價格相對便宜，中層的房子價格最貴。更比如樓高為6層，3－4層的最貴；樓高為12層，7－8層最貴；樓高為18層，12－16層的房子最貴；樓高為25層，18－23層的最貴。

上面介紹了有關(guān)宿州綠地房子快嗎，同一小區(qū)的房子怎么選的全部常識，宿州綠地城際空間站是綠地集團(tuán)在宿州宿馬園區(qū)內(nèi)的核心之作，很多觀望東站項目的購房者對于綠地未來的發(fā)展一直保持著懷疑的態(tài)度，那么大家可以參考參考這篇文章，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>