驗(yàn)收房子找誰(shuí)

通常情況，驗(yàn)收房子找房管局和質(zhì)量工程檢測(cè)單位，其實(shí)現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展步伐很快，一般現(xiàn)在的建筑商都是按國(guó)建施工標(biāo)準(zhǔn)去施工的，一般都不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的。每個(gè)樓盤(pán)交房之前都是要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格以后才可以給業(yè)主發(fā)鑰匙的。

住房驗(yàn)收主要看什么?

1、墻壁作為承載整棟住房重量的關(guān)鍵存在，要注意。一個(gè)問(wèn)題是漏水問(wèn)題，很多業(yè)主在入住之后，或經(jīng)歷過(guò)大雨之后，才發(fā)現(xiàn)自家住房存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。其實(shí)，墻壁漏水問(wèn)題應(yīng)該在入住之前就進(jìn)行一定的檢驗(yàn)，好在收房的前一段時(shí)間，經(jīng)歷過(guò)一場(chǎng)大雨之后，再去看一下自己的住房，這時(shí)候很容易分辨出是否存在漏水問(wèn)題。

2、要注意查看水電是否都通了，當(dāng)然，如果需要后期進(jìn)行變更的話，則可以再議。還要注意查看電線，看電線的安裝等是否符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，再就是電線的截面面積是否符合要求。

3、如果前期不做好防水工作，在后期維修之時(shí)再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的話，那么維護(hù)工作就會(huì)更大，也會(huì)浪費(fèi)時(shí)間。因此，一定要在裝修之前，做好查驗(yàn)工作。

4、驗(yàn)收之時(shí)，要預(yù)先盛放一些水倒進(jìn)排污口，看一下水是否可以順利流走。查驗(yàn)這個(gè)主要是因?yàn)?，在施工過(guò)程當(dāng)中，有一些工人會(huì)偷懶將一些水泥碎渣等倒進(jìn)排污口，時(shí)間久了堆積起來(lái)，就會(huì)堵塞管道，造成排水困難，給生活帶來(lái)不便。

一般找人幫忙驗(yàn)房多少錢(qián)

一般來(lái)說(shuō)，毛坯房在交付時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)有專門(mén)的驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，但是開(kāi)發(fā)商的驗(yàn)房師驗(yàn)房的結(jié)果并不是很準(zhǔn)確。你可以找第三方的人來(lái)驗(yàn)房，這個(gè)費(fèi)用不高，一般是在300-1000元之間，以下價(jià)格僅供參考。驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、毛坯房

120平米以下300元，高于面積每平米加2元;復(fù)式樓200平以下700元，高于面積每平米加2元;聯(lián)體別墅250平以下900元，高于面積每平米加2元;獨(dú)棟別墅300平以下1000元，高于面積每平米加2元。

2、全裝房

120平米以下800元，高于面積每平米加5元;復(fù)式房型200平以下1200元，高于面積每平米加5元;聯(lián)體別墅250平以下1800元，高于面積每平米加5元;獨(dú)棟別墅300平米以下2200元，高于面積每平米加5元。