房產(chǎn)糾紛應(yīng)該向哪個(gè)部門投訴

房產(chǎn)糾紛可以找當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局投訴處理，也可以直接找消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，一般在買賣房子的時(shí)候都是有簽訂購房合同的，出現(xiàn)任何的問題都是可以拿合同說話的，但是大家一定要明確一點(diǎn)，如果是自己的問題，就算找建設(shè)局投訴，建設(shè)局投訴也會(huì)判決是你的錯(cuò)，后期還是要賠償對(duì)方相應(yīng)的損失，自己?jiǎn)栴}的話，建議大家還是先找對(duì)方商議為好。

房地產(chǎn)糾紛應(yīng)如何解決?

按照有關(guān)法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過下列途徑解決

1、凡以住房為標(biāo)的物的住房確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與住房相關(guān)聯(lián)的住房裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，雙方商議達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或住房拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對(duì)分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時(shí)，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請(qǐng)解決，也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛，行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng)，當(dāng)事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。

7、住房質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。住房出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商商議解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。住房質(zhì)量爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方如果商議一致，可以共同委托住房質(zhì)量缺點(diǎn)損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人不可商議確定時(shí)，法院將在評(píng)估機(jī)構(gòu)中指定。對(duì)住房質(zhì)量缺點(diǎn)損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的評(píng)估報(bào)告，人民法院依法進(jìn)行審查，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭接受當(dāng)事人質(zhì)詢。對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督也將加強(qiáng)，確保評(píng)估結(jié)果的公平公正。