預(yù)售房可以開發(fā)票嗎

根據(jù)《發(fā)票管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，購房者購買預(yù)售房后是可以要求開發(fā)商開具發(fā)票的。一般在付完首付款之后，開發(fā)商都會(huì)給購房者開一個(gè)首付款收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購房者開一個(gè)全款發(fā)票。

根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理?xiàng)l例》第十九條規(guī)定，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票;特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。

開發(fā)商不給開購房發(fā)票怎么辦

購房發(fā)票非常重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向他們索要，因?yàn)橛蟹芍С帜恪?/p>

依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理?xiàng)l例》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。所以，契稅發(fā)票和購房發(fā)票丟失后均不可以補(bǔ)開，只有補(bǔ)救辦法。遺失后開證明的過程費(fèi)時(shí)費(fèi)力，費(fèi)神。所以，大家在買房后一定要保管好購房的各種票據(jù)。

購房發(fā)票丟了怎么辦

1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔(dān)心，因?yàn)樵谧》拷桓逗髸?huì)收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會(huì)造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。